<div>¡Oportunidad única en el corazón de Zaidín-Vergeles! Este local comercial en esquina, ubicado en la Calle Profesor Manuel Garzón Pareja nº 9, ofrece una excelente visibilidad gracias a sus escaparates que dan a dos calles. Con 32 m² construidos y bien distribuidos en dos estancias más un aseo, este espacio es perfecto para cualquier tipo de negocio, desde una oficina hasta una tienda especializada. Situado junto al Polideportivo Núñez Blanca y cerca de la Urbanización Mirasierra, el local cuenta con un alto tránsito peatonal y rodado, lo que garantiza un flujo constante de clientes. La última actividad fue una peluquería canina y tienda de complementos, pero las posibilidades son infinitas. El local se encuentra en muy buen estado de conservación y listo para entrar. Además, su entrada directa desde la calle lo convierte en un lugar accesible y atractivo para atraer a nuevos clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada, bien comunicada con paradas de metro y bus a pocos pasos. ¡Ven a verlo y descubre todo lo que este local tiene para ofrecer! Se informa que los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio. El cliente tiene derecho a solicitar ficha informativa abreviada del inmueble. Los gastos derivados de la compra-venta no están incluidos en el precio, estos serán SEGUN LEY (a cargo del comprador: ITP/AJD, Primera copia de Escritura Pública e inscripción en el Registro de la Propiedad)</div>