House for sale in Jõelähtme vald, Harju

Löö uuele aastale hoog sisse uue koduga! – suurepärased tingimused ainult piiratud ajaks! Aasta lõpp on parim aeg koduostuks! OldeVara Kinnisvarabüroo toob Sinuni eripakkumise: - Soodustus (410 000€) müügihinnast - 10 000 EUR – säästa enda tulevaselt kodult. - Hindamisakt meie kulul – broneerimislepingu sõlmijatele teeme hindamisakti kingina! See on Sinu võimalus astuda uude aastasse, uues kodus, paremate tingimustega ja soodsama hinnaga. Kampaania kehtib aasta lõpuni, nii et anna enda huvist kiiresti märku - Broneeri oma kodu juba täna ja säästa rohkem! MAJA Värskelt valminud 4-toaline ning ühekorruseline maja on ehitatud plaatvundamendile ning laotud 420mm termoplokkidest (EPS150mm / raudbetoon 120mm / EPS150mm). Elamu märksõnadeks on energiatõhusus, praktilisus ja vastupidavus. Vundament on soojustatud 2x100mm EPS-iga. Mitte-kandvad seinad on kipsplaatidest, mille karkass on 50mm villaga vooderdatud. Lagi on soojustatud 500mm paksuselt puistevillaga ning seestpoolt kaetud topelt kipsplaatidega. Aknad on plastikraamidel 3-kordse klaaspaketiga. Maja fassaad on krohvitud helehalliks ning puitosad, uksed, aknaraamid ja profiilplekk katus on tumehallid, tekitades stiilse kontrasti. Majaesine on kaetud tänavakividega, samuti on 50cm laiune tänavakivist äär paigaldatud ümber maja. Sisehoovis paikneb 34,3m2 suurune päikesepoolne terrass. Hoone suletud netopind: 149,7m2 (sisaldab garaaži 31,4m2) Eluruumide pind: 118,3m2 Elektri peakaitse: 3 x 25A Vee- ja kanalisatsiooni ühendused on tsentraalsed. PLANEERING Planeeringuga tutvumiseks palume tutvuda kuulutuse piltide juurde lisatud plaaniga. SISEVIIMISTLUS Viimistlustööd on lõpetatud. Garaaži põrand on plaaditud ning seinad värvitud. Esik ja sanitaarruumid on osaliselt plaaditud, osaliselt värvitud. KASUTUSLUBA | ENERGIAKLASS 22.02.2024 on väljastatud kasutusluba. 22.12.2023 on väljastatud energiamärgis A. GARANTII Maja ostuga tuleb kaasa 2-aastane garantii, mis katab maja vajumisest tekkinud pragude parandustööd. Küttesüsteemile kehtib tootjapoolne garantii. KÜTE / VENTILATSIOON / KULUD Maja kütteallikana on kasutusel Mitsubishi õhk-vesisoojuspump – vesipõrandaküte. Soojuspumba siseosa Mitsubishi Electric EHST20D-YM9 Soojuspumba välisosa Mitsubishi Electric PUD-SWM80YAA Igasse tuppa on paigaldatud kontroller, millest on võimalik iga toa temperatuuri eraldi muuta. Värske õhu tagab igas ruumis soojustagastusega sundventilatsioon (Casa Smart) Oodatavad ülalpidamiskulud on väga madalad. PÄIKESEPANEELID Maja hoovipoolne katus on avatud päiksele ning katusekalle on orienteeruvalt 24 kraadi. Katusele on müüja poolt paigaldatud päikesepaneelid (3kw). KINNISTU Tegemist on 1496m2 suuruse tasandatud kinnistuga. Parkimine on ette nähtud hoone ees paikneval tänavakividega sillutatud alal 2 parkimiskohaga ning üks koht on kinnises garaažis. Kinnistu kolmes küljes on paigaldatud võrkaed. Tänavapoolne aed jääb uue omaniku poolt lahendada. LÄHEDAL Siin Loo aleviku piiril asuvas Liivamäe rajoonis kerkib järjest uusi, stiilsed ridaelamuid ja üksikelamuid. Piirkonna auto- ja kergliiklusteed on asfalteeritud ning valgustatud. Loo keskus asub majast 1,8km kaugusel. Keskuses olemas toidupoed, Loo keskkool, Lasteaed, Ujula, Spordihoone, Staadion ja kõik muu vajalik. ÜHISTRANSPORT Saha tee ristumiskohas, 700m kaugusel asub Vanasauna tee peatus, kuskohas peatub buss 104a, mis tagab linnaga hea ühenduse. Helista ja küsi lisainfot. Oled oodatud tutvuma!

House for sale in Jõelähtme vald, Harju

Vanasauna tee 30

Description

Need Broker Assistance?