House for sale in Augsburg, Bavaria

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Augsburgs, im idyllischen Stadtteil Pfersee-Süd, und steht ab sofort für Sie bereit. Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend kernsaniert und erstrahlt seither in modernem, erstklassigem Zustand. Neben den zweifach verglasten Kunststofffenstern wurden zahlreiche weitere Verbesserungen vorgenommen. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und zweifach isoliert und mit Velux-Dachflächenfenstern ausgestattet. Im Erdgeschoss wurden in der Küche und im Wohnzimmer elektrische Rollläden installiert, während im ersten Obergeschoss auch in den Schlaf- und Badezimmern elektrische Rollläden verbaut wurden. Beide Bäder im ersten Obergeschoss sowie das Gäste-WC wurden komplett erneuert. Im Badezimmer im ersten Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, und sämtliche Böden wurden erneuert. In den Fluren, im Wohnbereich und in den Schlafräumen sorgt ein heller, pflegeleichter Laminatboden für eine angenehme Atmosphäre, während in den Badezimmern und im Gäste-WC, edle großformatige Fliesen zum Einsatz kamen. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume mit einer Deckenhöhe von 2,65 m schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Das große Wohnzimmer erstreckt sich lichtdurchflutet auf die Gartenseite und verfügt über zwei große, bodentiefe Fenster, die sich vollständig öffnen lassen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das Hauptbadezimmer mit einer großzügigen, ebenerdigen Eckdusche sowie einer hohen, freistehenden Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Der eingewachsene Garten auf der Westseite des Hauses lädt zum Entspannen ein. Der renovierte Keller, der vom Garten aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Komfort. 2021 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung mit modernem Heizkessel installiert, die für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt. Der liebevoll gestaltete Garten ist eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Ein weiteres Plus: Der renovierte Keller, der bequem vom Garten aus erreichbar ist, sorgt für noch mehr Flexibilität und Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Reihenhaus – wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein!

House for sale in Augsburg, Bavaria

NEUExklusives Wohnen in Pfersee-Süd: Kernsaniertes Reihenhaus mit traumhaftem Garten

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