Commercial property for rent in Germany

U Velikoj Gorici na super lokaciji u tijeku je gradnja nove moderne višestambene zgrade koja ima ukupno 66 stanova, od kojih se njih 49 proteže od prizemlja do četvrtog kata, 13 na svakoj etaži te 7 “penthouse“ stanova na samom vrhu zgrade. Zgrada je smještena u novoj modernoj četvrti, u neposrednoj blizini škole, trgovine, vrtića i svih sadržaja za ugodan život. Strogi centar Velike Gorice gdje se nalazi dom zdravlja, pošta, trgovine, policijska postaja itd. udaljen je svega 10 minuta laganog hoda. Zgrada je podijeljena u A i B blokove, manji blok A ima 6 stanova, dok veći blok B ima 7 stanova po etaži. Svaki blok ima svoje zasebno stubište i lift. Stanovi u osnovnom djelu zgrade su podijeljeni u 4 kategorije, dvosobni (površine 52 – 54 m2), trosobni (površine 54 – 64 m2), četverosobni (površine 73 – 78 m2) te veliki peterosobni od 122 m2. Na vrhu zgrade nalaze se penthouse stanovi od 66 do 121 m2. Uz svako stan su osigurana dva parkirna garažna mjesta na etažama -1 i -2 kao i ostave koje se nalaze u prizemlju zgrade. Uz stan je obavezna kupnja dva garažna mjesta, a kupnja spremišta nije obavezna. Moguća je ugradnja utičnica za punjenje električnih automobila u garažnim parkirnim mjestima. Zgrada je u fazi gradnje, a dovršetak se očekuje do lipnja 2024.godine. A002- Stan se nalazi na prizemlju, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, gospodarske sobe, 2 spavaće sobe te kupaonicom s walk in tušom ukupne površine 63.72m2.Orijentacija stana je jug-istok. OPREMLJENOST: • PVC stolarija sa 6 komora i električnim roletama(aluminijske) • Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata • Parket 14mm • Prvoklasna keramika (može po odabiru) • Kupaonice opremljena sanitarijama • Walk in tuš • Klima uređaj • Video portafon Grijanje je centralno etažno s kondenzacijskim bojlerima i radijatorima. Hlađenje putem klima uređaja. Energetski certifikat razreda A.(15cm vuna). Izračun površine parkirnih mjesta i spremišta formiran je u odnosima: Etaža -1: koeficijent površine 0,7 Etaža -2: koeficijent površine 0,5 Spremište/ostava: koeficijent površine 0,75 Veličina parkirnih mjesta je od 12m2 do 21m2. Veličina spremišta je od 2m2 do 4m2. Plaćanje – 10% kapara i ostatak po dovršetku gradnje iz vlastitih sredstva ili putem kredita banke. Za kupca ove nekretnine od strane investitora osigurane su posebne pogodnosti za kupnju putem kredita banke. Rok otplate do 30 godina uz kamatnu stopu od 2,40% – 2,70%. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Commercial property for rent in Germany

Attraktiv und zentral gelegene Gastronomiefläche mit Hotelanbindung

Description

Need Broker Assistance?