Land for sale in Karlsruhe, Baden-Württemberg

Laut Auskunft der Gemeinde Ubstadt-Weiher ist sowohl im vorderen als auch im hinteren Teil eine Wohnbebauung möglich. Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan existiert, muss sich jedes neue Gebäude in Höhe und Volumen in die bereits vorhandene Bebauung einfügen. Eine erste Einschätzung der Gemeinde sieht straßenseitig eine maximale Bebauung mit zwei Vollgeschossen vor. Dachformen stellen kein Einfügungskriterium gemäß §34 BauGB dar, sodass verschiedene Dachformen und Gauben realisiert werden können. Beide Baukörper können sowohl rechts- als auch linksseitig an die Grundstücksgrenze gebaut werden. Die Stellplatzverordnung der Gemeinde Ubstadt-Weiher aus dem Jahr 2022 sieht folgende Regelungen vor: - Für jede Wohneinheit unter 60 m² Wohnfläche: 1 Pkw-Stellplatz - Für jede Wohneinheit mit mindestens 60 m² Wohnfläche: 2 Pkw-Stellplätze Die gesamte "Satzung über die Stellplatzverpflichtung" finden Sie über den nachfolgenden Link: https://www.ubstadt-weiher.de/fileadmin/Website/Dateien/Satzungen__Verordnungen__Richtlinien/Stellplatzsatzung_g%C3%BCltige_Fassung.pdf Hinweise zum Bieterverfahren: - Hierbei handelt es sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung. - Vielmehr geben Kaufinteressierte ein Gebot ab, zu dem sie die Immobilie erwerben würden. - Im Idealfall sollte Ihr Gebot mit einer vorläufigen Finanzierungszusage der Bank eingereicht werden. - Es gibt keine Verkaufspflicht am Ende des Gebotszeitraums. - Das Bieterverfahren endet am 19. Januar 2025. Etwaig später eingehende Gebote müssen keine Berücksichtigung finden. - Gerne senden Sie Ihr Gebot an meine E-Mail-Adresse. Mündliche Gebote werden nicht berücksichtigt. Der hier angegebene Preis versteht sich als Mindestgebot und dient zur Orientierung.

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NEUIm Bieterverfahren: Grundstück für ein oder zwei Wohnhäuser

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