Land for sale in Klaipėda

Patogioje, matomoje, dideliu judėjimu pasižyminčioje vietoje parduodamas 100 arų žemės sklypas, kurio paskirtį galima pakeista į:  G2, K, V, B, I2, E. Galima keisti ir į mišrią. Dėl aukštos įtampos laidų ir šalia esančio kelio yra apribojimų. Norint pakeisti sklypo paskirtį reikia užsakyti detalų planą.  Užstatymo intesvyuvas - 1,2.  Šalia kursis automobilių prekybos centras, taip pat maisto prekybos centrai, todėl vieta ypatingai patraukli.Šioje vietoje aro kaina šiuo metu svyruoja nuo 10 iki 15 tūkst. eur. Šiuo metu planuojama įrengti šviesaforais reguliuojamą sankryžą, kuri suteiks galimybę įvažiuoti iš Liepų gatvės, o šis kelias turėtų susijungti su palei Palangos plentą esančių keliu. Važiuojant nuo Palangos plento ir leidžiantis į Klaipėdą šioje vietoje būsite matomiausi, todėl sklype galite įrenginėti ir reklaminį stendą ir gauti pasyvias pajamas ir reklamos ploto nuomos. Puiki investicija.  Ši vieta tinkama autoserviso, statybinių prekių parduotuvei, sandėliavimo, greito maisto užkandinei-kavinei, motelio, pramogų sektoriaus veiklai.  Vietovės patrauklumas ir aktualumas. Viena pagrindinių gatvių Klaipėdoje (Liepų g.) kiekvieną dieną pravažiuoja labai didelis srautas žmonių.  Pagrindiniai srautai: užmiesčio gyventojai (Ginduliai, Slengiai, Klemiškė, Klemiškė II, Baukštininkai, Trušeliai, Mazūriškiai), šalia sparčiai auga dar vienas naujas gyvenamųjų namų ir daugiabučių kvartalas (Arimų g.), o taip pat nuolat į Palangą, Kretingą yra judėjimas iš kitų miestų ir priešingai.  Vietos patrauklumas neabejotinas. Šalia projektuojamas 8 tūkst. kvadr. m. motociklų salonas su sandėliavimo, prekybos patalpomis:  https://www.atviraklaipeda.lt/2024/03/08/prie-itin-judrios-sankryzos-motociklu-salonas/?fbclid=IwAR2RukpK5soN6EI1B2rgV0vomZbcLdEGYueYxMzzugYmt7pFfrVWZ-HXh6Y   ----------------------------------------------------------------------------  SVARBU:  1. Yra įvažiavimas, išvažiavimas - nuo Palangos greitkelio ir iš Liepų g.( bus formuojama nauja sankryža);  2. Sklypo paskirtis - reikia keisti paskirtį, todėl būtina rengti detalų planą.  4. Plotas- 100 arų;  5. Galimas didelis parkingas.  ----------------------------------------------------------------------------  - Adresas: šalia Ragainės g.;  - Kaina: 600 000 Eur.   KOMUNIKACIJOS:  - Šalia elektra;  - Vanduo miesto;  - Galima atsivesti dujas.

Land for sale in Klaipėda

Patogioje, matomoje, dideliu judėjimu

Description

Need Broker Assistance?