Commercial property for sale in Modena

Nella zona ARTIGIANALE VILLAGGIO GIARDINO/FORMIGINA proponiamo in vendita interessante CAPANNONE di circa 1.180 mq. disposto su 2 livelli con area cortiliva esclusiva Posizione ricercata e destinazione d'uso artigianale/industriale. Altezza mq. 5,50 al piano terra e mq.3,50 piano primo. L'immobile è composto al piano terra e primo da: Magazzino, Spogliatoio, Ripostiglio, locale montacarichi,vano scale ACCESSORI: Caroponte ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO Sulla copertura insiste un Impianto fotovoltaico della potenza di 52,87 KWP con una produzione annua di circa 50.000 kwh L'impianto beneficia di tariffa incentivante GSE precisamente il 4°conto energia con 0,272 € per ogni kWh prodotto. L'impianto ricava mensilmente circa € 1.000,00 dalla tariffa incentivante + 500 € dalla vendita d'energia in rete per un totale di circa € 18.000 annui. Il subentrante potrà consumare l'energia prodotta direttamente (in autoconsumo) risparmiando circa 1.500 al mese sulla bolletta inoltre andrebbe a percepire la tariffa incentivante di € 1.000,00 per un totale di €30.000 annui circa. La tariffa incentivante scadra il 08.11.2031, quindi tra circa 6 anni percependo in questo periodo circa € 72.000 di incentivi, allo scadere della tariffa incentivante contuinuerà a percepire i ricavi dalla vendita in rete o in autoconsumo. RICHIESTA ECONOMICA: EURO 650.000 COMPRENSIVO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112 Oppure inviare e-mail a: [email protected] CONTATTACI PER UNA VISITA!! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!!

Commercial property for sale in Modena, Emilia-Romagna

Warehouse, Villaggio Giardino, Modena

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