Find.Estate Logo

Land for sale in Perchtoldsdorf, Lower Austria

BESTE ZENTRUMSLAGE: ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND & BEBAUUNGSSTUDIE

BESTE ZENTRUMSLAGE: ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND & BEBAUUNGSSTUDIE
For Sale
Perchtoldsdorf, AT
2380 Perchtoldsdorf
1 m²
land
2026-04-19

Price

€99,990

€99,990 / m²

More details

Description

Zentrumsnah – Grünoase – Stammheurige vor der Türe Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in einer besonders zentralen Lage von Perchtoldsdorf. Der Marktplatz ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Brunner Gasse mit all den gemütlichen Heurigen ist angrenzend. Eine hervorragende Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Eislaufplatz und Schwimmbad ermöglichen einen entspannten Alltag. \n Provision: Käuferprovison 3% des Kaufpreises zzgl. USt. \n DIE LIEGENSCHAFT: Vielseitige Nutzung: Sanierung oder Neuerrichtung Auf dem ca. 745 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus aus den sechziger Jahren. Das Bestandsobjekt umfasst Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Bestand könnte saniert werden. Der Garten des Grundstückes ist südseitig ausgerichtet. Das Grundstück weist folgende Eckdaten auf: Bauland Kerngebiet - eingeschränkt auf 6 Wohneinheiten Bauplatz Bauklasse I, II – Traufenhöhe 8m, 35% bebaubar Offene Bauweise zu wählen Geschossflächenzahl von 1,0 (Auflage Bausperre) Es liegen Baustudien für ein Mehrparteienhaus (4 Wohneinheiten mit gesamt ca. 480 qm Wohnnutzfläche) sowie für ein Doppelhaus vor. Gerne bespreche ich mit Ihnen in einem persönlichem Gespräch oder einem Besichtigungstermin nähere Details zu diesem interessantem Objekt. \n

Need Broker Assistance?

Our experts are here to help you find the perfect property

Est. Monthly Payment

€337.25

Land for sale in Perchtoldsdorf, Lower Austria - N1525787