Land for sale in Treptow-Kopenick

Entdecken Sie dieses besondere Grundstück am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Wochenendhausgebiet Neu-Venedig. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1.624 qm bietet es Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Ideen. Die Straßenfront beträgt 5,5 m, während die Wasserfront beeindruckende 90 m misst, ausgestattet mit einer Uferbefestigung aus Rammpfählen sowie einem kleinen eigenen Hafen. Die Zufahrt zum Grundstück ist bequem und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Auf dem Grundstück befinden sich zwei praktische Holzschuppen (je 10 qm), die als Pavillon und Gerätehaus genutzt werden, sowie eine 20 qm große Terrasse. Das Grundstück ist unbebaut und sofort nutzbar, ideal für Ihre persönlichen Pläne. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Lage und Bodenbeschaffenheit höhere Gründungskosten einkalkuliert werden sollten. Das Grundstück ist bereits mit Strom erschlossen. Die Trinkwasserversorgung kann über den vorhandenen Brunnen erfolgen, während die Schmutzwasserentsorgung über eine noch zu installierende Sammelgrube realisiert werden muss. Der gültige Bebauungsplan für das Wochenendhausgebiet erlaubt eine eingeschossige Bebauung mit einem Baukörper von bis zu 60 qm sowie einer Terrasse von maximal 15 qm, ab einer Grundstücksgröße von 400 qm. Für spezifische Fragen zur Umsetzbarkeit Ihres Projektes wenden Sie sich bitte direkt an das Bauamt. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch eine einmalige Privatsphäre mit Süd-West-Ausrichtung und einer Ecklage am Kanal II/IV. Im Gegensatz zur belebten Müggelspree genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre ohne störenden Motorbootbetrieb, da die Geschwindigkeit auf den Wasserstraßen auf 5 km/h begrenzt ist. Genießen Sie entspannte Abende im Garten mit Blick auf die Kanäle, im Schatten der Bäume oder in der wärmenden Sonne. Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die Müggelspree verbindet den Dämeritzsee mit dem Müggelsee und ist in nur 5 Minuten mit dem Boot erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 500 m und der S-Bahnhof Wilhelmshagen ist 1.500 m entfernt. Die Zufahrtsstraßen zu den Grundstücken, wurden vor 2 Jahren neu erstellt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Land for sale in Treptow-Kopenick

NEUWassergrundstück im Wochenendhausgebiet Neu-Venedig

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