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Land for sale in Traubenberg

**GRUNDSTÜCK+PROJEKT für 3-Doppelwohnhäuser**PIRCHING-Südoststeiermark**

**GRUNDSTÜCK+PROJEKT für 3-Doppelwohnhäuser**PIRCHING-Südoststeiermark**
For Sale
Traubenberg, AT
8081 Pirching am Traubenberg
1 m²
land
2026-04-19

Price

€238,000

€238,000 / m²

More details

Description

Die Gemeinde Pirching am Traubenberg, pol. Bezirk Südoststeiermark, hat ca. 2600 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 3145 ha. Der auf einer Seehöhe von 325 m gelegene Ort befindet sich rund 25 km südlich von Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark. Pirching am Traubenberg weist eine ländliche Struktur auf und erstreckt sich über folgende Ortschaften: Rettenbach - Guggitzgraben - Pirching - Oberdorf - Kittenbach - Edelstauden - Frannach - Manning - Oberlabill. \n Preisinformation: Preis ist verhandelbar! \n Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. \n 3 Doppelwohnhäuser projektiert mit behördlicher Genehmigung! 1 Einheit EG+OG / Haus = 150,5 m2 ca. Nettogesamtfläche 903 m2 Grundstücksdaten: lt. Grundbuch 2.958 m2 im FLWI ausgewiesen als WA mit 0,2 -0,4 Dichte lt. Grundbuch 2.309 m2 im FLWI ausgewiesen als  L Projektdaten: Bebaungsdichte max. 0,4 (1183,2 m2) bebaute BGF: 1174,8 m2 Doppelhaus 1 - 3 HAUS 1 ERDGESCHOSS Aussenflächen  AR 4,2 m2 Aussenflächen Carport  44,2 m2 Aussenflächen Terrasse 20,0 m2Summe  68,4 m2 HAUS 1  Technik  5,7 m2 HAUS 1  Toilette  1,5 m2 HAUS 1 Vorraum  8,1 m2 HAUS 1 Wohnküche  44,7 m2Summe  60,0 m2 OBERGESCHOSS HAUS 1 AR  4,5 m2 HAUS 1 Bad  4,3 m2 HAUS 1 Bad  7,5 m2 HAUS 1 Kinderzimmer  15,0 m2 HAUS 1 Kinderzimmer  14,0 m2 HAUS 1 Schlafzimmer  20,5 m2 HAUS 1 Stiegenhaus  21,4 m2Summe  87,2 m2 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <8.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap \n

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Land for sale in Traubenberg - N1637520