Apartment for sale in Chemnitz, Saxony

Diese moderne 1-Raum-Wohnung eignet sich perfekt als Studierendenapartment und garantiert aufgrund der Nähe zur Universität eine hohe Vermietbarkeit. Dank der kompakten Größe und optimalen Lage ist sie besonders bei Studierenden sehr begehrt und bietet eine hohe Rendite. Auch die Einbauküche, welche bereits inklusive ist, wertet die Wohnung angenehm auf und bieten für viele Mieter eine Erleichterung beim Einzug, welches auch gerne honoriert wird. Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt Chemnitz. Geplant ist eine grundlegende Sanierung des Gebäudes und des Gartens mit dem Ziel, der Schaffung gut nutzbarer Wohneinheiten. Dabei wird großer Wert auf hohen Wohnkomfort und eine gute Vermietbarkeit gelegt. Neue, moderne Grundrisse, ein zeitloses Wand- und Bodendesign, eine hochwertige Elektro- und Bäder-Ausstattung sowie moderne Einbauküchen gewährleisten ein stilvolles Ambiente der Wohnungen. Durchdachte Raum-Nutzungskonzepte lassen sowohl Offenheit als auch Privatsphäre zu und bieten eine perfekte Grundlage zur individuellen Einrichtung. Zehn Gründe für den Standort Chemnitz! 1. TU Chemnitz – TOP Universität in Deutschland – Award 2022 - Objekt befindet sich direkt neben der TU - ca. 13.000 Studierende 2. Führender Forschungs- und Entwicklungsstandort für Mikrosystemtechnik, Sensorik und Textilforschung 3. Starke Kernbranchen: vor allen Dingen Maschinen- und Anlagenbau, Automobil- und Zulieferindustrie 4. ca. 18.500 Industrie- und Handwerksunternehmen (Stand Juni 2021) 5. Nationaler Standort für Wasserstofftechnologie 6. 250.975 Einwohner aus 39 Stadtteilen (Stand 13.08.2024) 7. Chemnitz ist Kulturhauptstadt Europas 2025 8. Oberzentrum/Einzugsgebiet für 1,42 Mio. Einwohner 9. Entfernungen Flughäfen Dresden 50 Minuten Leipzig-Halle 1,5 Stunden Prag 2 Stunden Berlin-Brandenburg 2,5 Stunden Frankfurt 4 Stunden 10. 100 % Finanzierung möglich

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NEUStudentenappartment direkt an der Uni Chemnitz l 75% AfA l KfW Darlehen + 25% Tilgungszuschuss

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