Apartment for sale in Nürnberg, Bavaria

Die ansprechende und gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1964 in Massivbauweise erstellt und fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein. Aktuell werden die Steigleitungen im Haus saniert und somit stellt sich das Treppenhaus in einem ungemütlichen Zustand dar. Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug. Der ansprechende Grundriss dieser Immobilie wird Sie überzeugen hier haben alle genug Platz! Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und somit sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in die freundliche Nachbarschaft. Ein weiterer Balkon ist von der Küche aus begehbar. Das ausgebaute Dachbodenabteil, dass z. B. perfekt als Home-Office Arbeitsplatz genutzt werden kann sowie der bereits im Preis berücksichtigte Stellplatz komplettieren dieses ansprechende Immobilienangebot. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage z.B. WG - Vermietung. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 400,- € (inkl. Heizung, Rücklage, Verwaltung etc.) pro Monat. Wohnung wurde 2023 kernsaniert Finanzierung Beispiel Berechnung: Kaufpreis: 429.000 Euro Nebenkosten: 42.900 Euro Eigenkapital: -35.000 Euro Staatliche Förderung 1: -40.000 Euro Staatliche Förderung2 mit 2 Kind: -15.000 Euro Staatliche Förderung3: -8.000 Euro Finanzierungssumme: 373.900 Euro 2% Tilgung 2,3% Zinsen Monatliche Rate: 1..339 Euro

Apartment for sale in Nürnberg, Bavaria

NEUExklusives mit Hochwertiger Qualität

Description

Need Broker Assistance?