Apartment for sale in Düsseldorf, North

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses mit Aufzug. Die ideal aufgeteilte Wohnung verfügt über eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und zwei Loggien. Beheizt wird die Immobilie über ein 2009 installiertes Blockheizkraftwerk, welches ebenso die zentrale Warmwasseraufbereitung reguliert. Ein allgemeiner Waschkeller und Trockenraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Eigentumswohnung ist seit 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 440,- EUR zzgl. Nebenkosten pro Monat. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.06.2020; Endenergieverbrauch Wärme: 218 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Baujahr: 1973; wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Um das Haus den heutigen energetischen Standards anzupassen, hat die Eigentümergemeinschaft bereits einen individuellen Sanierungsfahrplan erarbeiten lassen. Die Finanzierung der Maßnahmen erfolgt durch die vorhandenen Rücklagen zzgl. geplanter Investitionen der Gemeinschaft. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.06.2020 Endenergieverbrauch Wärme: 218 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1973

Apartment for sale in Düsseldorf, North Rhine-Westphalia

NEUPerfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und Aufzug

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