House for sale in Frisange, Esch-sur-Alzette

+++ NOUVELLE MAISON UNIFAMILIALE EN BANDE A ASPELT Adresse : Rue du Cimetière, Aspelt (Commune de Frisange) Cette maison LOT N°3 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - garage - hall d'entrée avec débarras - séjour - cuisine - terrasse de 19,18 m2 avec jardin 1er étage : - chambre parentale avec dressing et salle de bain - 2 chambres coucher -buanderie - bureau - local technique SURFACES : terrain : 2.32 ares habitable : +/- 140 m2 non-habitable: +/- 6m2 non-chauffée : +/- 18m2 Classe énergétique: A+/A/A+ --- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: +352 621 160 957 Tél. : +352 45 71 31 21 Email: [email protected] (lux, fr, de, eng, it) ------- Aspelt, niché au cœur du sud du Luxembourg, est un village paisible appartenant à la commune de Frisange, située au sud-ouest du pays, dans le canton d’Esch-sur-Alzette. Bordé par la rivière Gander, un affluent de la Moselle, Aspelt se distingue par son cadre verdoyant. Environs: Aspelt fait partie intégrante de la commune de Frisange, qui comprend également les villages de Frisange et Hellange. Le château d’Aspelt, classé monument national le 2 décembre 2011, se trouve au centre du village. Il s’agit d’une résidence de style baroque construite en 1590 sur les fondations d’un château médiéval du XIe siècle. Ancienne résidence seigneuriale, le château d’Aspelt a été restauré et peut être visité. En collaboration avec la commune, des manifestations (expositions, concerts, projections films etc.) sont organisés régulièrement. https://chateau-aspelt.lu/ Une aire de jeux pour les enfants jusqu’à 14 ans, appelée «Op der Gare», se trouve à Aspelt. D’autres aires de jeux sont situées à Frisange et à Hellange. Une crèche communale, le foyer du jour «Butzenhaus», accueille les enfants à Hellange. Aspelt propose plusieurs sentiers de randonnée et de vélo, permettant de profiter de la beauté naturelle de la région. Le parcours de fitness «Seitert» est situé à proximité de la forêt de feuillus «Jongebësch» et du lac «Sauerwiesen». Le village dispose également d’un terrain de football, «Gennerwiss», où évolue l’équipe locale des Red Boys Aspelt. À proximité, on trouve également une piste de skate. Mobilité: Bien qu’étant proche de l’autoroute A13 (autoroute de la Sarre), Aspelt bénéficie d’un trafic routier moins dense que dans d’autres villages, ce qui en fait un endroit agréable pour circuler à vélo. Le service de mobilité « Frisibus » est disponible pour tous les habitants de la commune de Frisange, avec une réservation nécessaire au moins 30 minutes à l’avance. Le bus dessert les localités de Bettembourg, Mondorf-les-Bains, Contern, Remich, Dalheim, Dudelange, Alzingen et Hesperange. La commune de Frisange dispose d’une station Flex (carsharing des CFL) à côté de l’annexe de la maison communale à Frisange. Les vendredis et samedis, un Late Night Bus circule entre Luxembourg, Hellange, Frisange, Aspelt, Altwies, Mondorf et Ellange. Aspelt est bien connectée aux réseaux de transport public. La ligne de bus 402, reliant Luxembourg à Perl, s’arrête à Aspelt, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les villes voisines. Le village est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 412 et 413, qui relient Aspelt à Luxembourg-ville et à d’autres localités voisines. La gare la plus proche est celle de Bettembourg, accessible en bus ou en voiture à environ 10 kilomètres, offrant des connexions régulières vers le reste du pays. La gare de Contern est également une option. Aspelt bénéficie d’une desserte régulière par les lignes de bus suivantes: Bus 402: Rocade – Perl – Nennig Bus 412/413: Luxembourg-Gare – Frisange – Aspelt – Mondorf-les-Bains – Ellange – Remich Bus 414: Luxembourg-Gare – Frisange Bus 501: Thionville – Cattenom – Mondorf-les-Bains – Luxembourg-Kirchberg Bus 502: Luxembourg-Kirchberg – Roussy-le-Village (F), Yutz (F) Bus 550: Bettembourg – Mondorf-les-Bains – Remich Bien que dépourvu de gare directe, le village est bien connecté aux réseaux de transports publics, permettant de rejoindre aisément Luxembourg-Ville pour le travail ou les loisirs, ainsi que d’autres pôles économiques comme Esch-Belval, Foetz ou Capellen. Écoles: Aspelt dispose d’une école fondamentale. Pour l’enseignement secondaire, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines de Mondorf-les-Bains et de Dudelange. Distances: Frisange: ± 3 km Hellange: ca. ± 6 km Mondorf-les-Bains: ca. ± 7 km Luxembourg-Findel: ca. ± 18,3 km Aire de jeux «Op der Gare»: ca. ± 700 m Crèche «Butzenhaus» Hellange: ca. ± 7 km École fondamentale Frisange: ca. ± 5,9 km Écoles Secondaires: École internationale de Mondorf-les-Bains (± 7,7 km) et Dudelange Lycée Nic Biever (ca. ± 15 km) Terrain de foot «Gennerwiss»: ± 1 km Parcours de fitness «Seitert»: ± 2 km Gare de Bettembourg: ± 9,9 km Gare de Contern: ± 12,4 km Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A Reference agence: APM:18244-85646040

House for sale in Frisange, Esch-sur-Alzette

Single-family detached house rue du cimetière, Aspelt, Frisange

Description

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