Apartment for sale in Charenton-le-Pont, Île-de-France

Quartier Bordeaux Victor Hugo à Charenton-le-Pont (94220)

Quartier Bordeaux Victor Hugo à Charenton-le-Pont (94220)
For Sale
Charenton-le-Pont, FR
Quartier Bordeaux Victor Hugo à Charenton-le-Pont (94220)
85 m²
apartment
2026-04-19

Price

€645,000

€7,588.24 / m²

Description

CABINET ICOSIUM IMMO VOUS PRESENTE EN Exclusivité
 -Un Coup de coeur ! Grand Appartement T4 avec 2 chambres, possibilité de faire une troisième,
 Situé à seulement 250 m du métro ligne 8 (station Charenton-Écoles), cet appartement spacieux et lumineux de 85 m² (loi Carrez) est un véritable coup de coeur. Offrant une belle exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
 Points forts :
 Grand Séjour de 40 m² : Un espace de vie agréable et lumineux.
 2 chambres avec possibilité de créer une 3ème : Adaptable à vos besoins.
 Beau balcon de 6.5 m² : Parfait pour profiter des beaux jours.
 un grand dressing : Pratique et fonctionnel.
 Buanderie et très grand placard : Des rangements en abondance, pas besoin d'armoires !
 WC séparé,
 Une cave sèche : Idéale pour le stockage.
 Place de parking privative avec accès direct à l'appartement.
 Environnement :
 Quartier calme et familial : À proximité des écoles, commerces, et transports.
 À quelques pas du métro et du centre de Charenton-le-Pont.
 Aucun travaux à prévoir ! Un bien rare, à visiter rapidement.
 
 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 830.00 et 1180.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Apartment for sale in Charenton-le-Pont - N2612142