Commercial property for sale in Parma

Immagina di poter trasformare uno spazio versatile in un luogo che racconti la tua storia, le tue esigenze, il tuo futuro. Questo locale di 102 mq, attualmente adibito ad uso ufficio, si trova al quarto e ultimo piano di un elegante palazzo in Strada Baganzola, in una posizione strategica che ti permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il tutto arricchito dalla presenza di un ampio terrazzo. La bellezza di questa proprietà non risiede solo nella sua posizione, ma nel suo potenziale. Con la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo, hai davanti un'incredibile occasione per trasformarlo nel tuo nuovo appartamento, magari con una vista che ti regali ogni giorno l’energia e la serenità di un luogo speciale. Attualmente, l'immobile è locato ad un’agenzia di servizi con un contratto in scadenza nel 2030, garantendo una rendita mensile di €850 fino a quella data. Un'opzione ideale per chi desidera un investimento solido e sicuro. Inoltre, l’immobile è dotato di due ripostigli, una cantina e un posto auto privato, un valore aggiunto che offre praticità e comfort. Non solo l’immobile è pronto a rispondere a diverse esigenze, ma il palazzo stesso ha in previsione il rifacimento della facciata, lavori che partiranno già la prossima primavera, migliorando ulteriormente il valore estetico e strutturale del contesto. Le spese condominiali sono contenute, circa €1000 annue, rendendo la gestione dell'immobile ancora più conveniente. Che tu stia cercando un investimento sicuro o il posto perfetto per la tua futura casa, questo locale offre un'incredibile opportunità di crescita e personalizzazione. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: IC-baganzola-uff Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Commercial property for sale in Parma, Emilia-Romagna

Office Strada Baganzola, Baganzola - Aeroporto, Parma

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