House for sale in Cádiar, Granada

La vivienda se ubica justo al inicio del camino que lleva al anejo de Narila. Su enclave es privilegiado, no solo por su excelente orientación y sus vistas despejadas a la Sierra de la Contraviesa, sino también porque, en el futuro, no existe posibilidad de construcción en su entorno, garantizando así privacidad, vistas y un paisaje inalterable. Cuenta con una superficie construida de 201 m, distribuida en dos plantas: - Planta BAJA: Dispone de una zona de cochera, con posibilidad de adaptarse como vivienda, un aseo y una habitación con acceso al huerto. Actualmente, este espacio se utiliza como corral, pero podría reformarse para convertirlo en un acogedor salón. - Planta PRIMERA: Cuenta con un amplio salón diáfano con cocina y chimenea, orientado hacia la fachada, así como un habitáculo en bruto con vistas tanto a la fachada como al huerto, que permite adaptarse a dos o tres dormitorios y un baño. Por último, nos encontramos una azotea con impresionantes vistas a la sierra. - Zona EXTERIOR: La propiedad incluye un terreno actualmente utilizado como huerto, beneficiándose del acceso a agua de acequia. Además de ser un lugar idílico para vivir, la creciente demanda de alojamientos en el medio rural convierte esta propiedad en una opción atractiva para el alquiler vacacional, generando constantes ingresos al ofrecer a los viajeros una experiencia única en un entorno privilegiado. Su autenticidad, junto con una rica oferta cultural y gastronómica, así como festividades como la Feria de Octubre y su Fuente del vino, el Festival de Trovo o San Blas, atrae visitantes durante todo el año. Sin duda, la belleza natural de la zona complementa el destino con la escapada rural y de aventura, con rutas de senderismo, miradores y enclaves emblemáticos como la Fuente Agria de Narila. * Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios agencia no incluidos en el precio. Las medidas indicadas son aproximadas. The property is located on the outskirts of the municipality, right at the beginning of the road leading to the hamlet of Narila. It boasts a privileged setting, not only for its excellent orientation and unobstructed views of the Sierra de la Contraviesa, but also because future construction in the surrounding area is not permitted, ensuring privacy, panoramic views, and a preserved landscape. The house has a built area of 201 m, distributed across two floors: - GROUND FLOOR: Includes a garage area, which can be adapted into additional living space, a guest toilet, and a room with direct access to the orchard. This space is currently used as a corral but could be renovated into a cozy living area. - FIRST FLOOR: Features a spacious open-plan living room with a kitchen and fireplace, facing the façade, as well as an unfinished room with views of both the façade and the orchard, which can be customized according to individual needs. Additionally, there is the possibility of creating a rooftop terrace with breathtaking views of the Sierra. - OUTDOOR AREA: The property includes a plot of land currently used as an orchard, benefiting from acequia water access. Beyond being an idyllic place to live, the growing demand for rural accommodations makes this property an excellent investment opportunity for vacation rentals, generating steady income while offering travelers a unique experience in a privileged setting. Its authenticity, combined with a rich cultural and culinary scene, attracts visitors year-round, especially during local festivals such as the October Fair and its famous "Fuente del Vino" (Wine Fountain), the Trovo Festival, and the San Blas celebrations. Additionally, the natural beauty of the area enhances its appeal as a rural and adventure tourism destination, with hiking trails, scenic viewpoints, and iconic landmarks such as the Fuente Agria de Narila. * Notary fees, registration costs, taxes, and agency fees are not included in the price. The measurements provided are approximate.

House for sale in Cádiar, Granada

Country house Pedro Conde, Cádiar

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