House for sale in Sikies

Πωλείται διώροφη καλοδιατηρημένη οικία του 1967 ως επενδυτική αλλά και συμφέρουσα αγορά σε περιοχή διαχρονική και παραδοσιακή 10' από το κέντρο της πόλης και ταυτόχρονα ήσυχη και παραδοσιακή γειτονιά στα όρια Άνω πόλης με Συκιές. Είναι χτισμένη σε οικόπεδο 62τμ και οι Κύριοι χώροι της είναι 116,5 τμ. Υπάρχουν και βοηθητικοί χώροι υπόγειο και αποθήκες στην ταράτσα περίπου 60μ. Εχουν νομιμοποιηθεί πλήρως και τακτοποιηθεί οι χώροι που έπρεπε. Μπορεί να στεγάσει μεμονωμένα άτομα η δύο οικογένειες τώρα αλλά και όταν οικοδομηθεί εκ νέου,μπορεί να χτίσει 4 η 5 μικρά διαμερίσματα. Το ισόγειο της είναι κατάλληλο για άτομα με ειδικές ανάγκες η ηλικιωμενους επίσης. Η οικία είναι με τις νομιμοποιημενες προσθήκες του 175τμ. ( Κύριοι χώροι 116,5τμ) σε οικόπεδο 62 μ χτισμένη σε ιστορικό συνοικισμό της Θεσσαλονίκης θέση Πύλης φρουρίου. Η περιοχή βρίσκεται στα Κάστρα και είναι μια ανερχόμενη περιοχή καθώς έχει τριγύρω πάρκα και χώρους αναψυχής και αναβαθμίζεται συνεχώς με πεζοδρομησεις. Στην οικοδομή έγιναν 2 ανακαινίσεις το 2019 και 2024. Αποτελείται από υπόγειο με 2 αποθηκευτικους χώρους ,ισόγειο με 1 δωμάτιο σαλο κουζίνα και μπάνιο και 1ο όροφο με 1 δωμάτιο σαλοκουζίνα και μπάνιο.Καθε όροφος είναι περίπου 52-55τμ. Διαθετει ταράτσα με απρόσκοπτη θέα και ανοιχτωσια που δεν θα κλειστει η οποία φέρει και 2 βοηθητικούς αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει κεντρικη θέρμανση πετρελαίου αναμονες για φυσικό αεριο και air condition. Μέχρι πρόσφατα νοικιαζοταν και κατοικείται. Κουφώματα αλουμινίου στο μεγαλύτερο μέρος της οικοδομής. Απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και στάση μετρό Βενιζέλου κοντινότερος αλλά και Αγία Σοφία και Συντριβάνι σε 8' και με τα πόδια επίσης το κέντρο προσεγγίζεται σε 5'. Η τιμή της είναι στα 130.000€

House for sale in Sikies

Single-family detached house Φλωρίνης, 7 566 25 Συκιές, Center, Sikies

Description

Need Broker Assistance?