Commercial property for sale in Judetul Constanta

Complex Hotelier & Evenimente – Mangalia Afacere la cheie cu 3 surse de venit: Hotel, Restaurant & Evenimente ? Localizare Premium •	La doar 500m de plajă, în zona centrală a Mangaliei •	Acces facil: aproape de port turistic, gară și bulevard principal •	Parcare privată – rară și valoroasă în zonă ? Hotelul: 30 de camere (Parter + 2 etaje) – 3 *** •	Suprafață totală construită: 256 mp •	Parter: o	Recepție (28 mp) + hol (15 mp) + casă scării (11 mp) + oficiu administrativ (12mp) o	8 camere × 12 mp (fiecare cu baie de 2 mp și balcon de 1,5 mp) •	Etajele 1 & 2 (identice): o	11 camere/etaj × 12 mp (baie 2 mp + balcon 1,5 mp) •	Dotări standard în toate camerele: Aer condiționat, TV, Wi-Fi, mobilier modern •	Hotelul are clasificarea de camera pentru inchiriat de 3 * ? Clădirea Multifuncțională (Demisol + Parter + Etaj) •	Suprafață construită la sol: 630 mp •	Demisol (271 mp util): o	Spații versatile: depozitare, sală de sport, încăperi tehnice •	Parter (535 mp util): o	6 camere distincte + birou cu baie proprie o	Cel mai mare ring de dans din Mangalia – ideal pentru evenimente mari o	Multiple grupuri sanitare •	Etaj (384 mp util): o	Spațiu dedicat meselor și receptărilor o	Salon cu camere adiacente pentru configurații flexibile ? Restaurant & Sala de Evenimente – 2 ** Parter (274,47 mp total): •	Sală de mese: 156,26 mp •	Bucătărie profesională: 16,84 mp (echipamente din inox, ventilație) •	Spații auxiliare: o	3 holuri (14,89 mp + 7,42 mp + 3,97 mp) o	Sală de spălat vase (11,25 mp) o	Grupuri sanitare (9,17 mp) o	Beci (27,94 mp) Etaj (198,61 mp total): •	Sală de restaurant: 133,80 mp •	Bar: 13,09 mp •	Spații de servire: o	4 holuri (5,52 mp + 4,68 mp + 3,18 mp + 3,63 mp) o	Sală de spălat vase (14,32 mp) o	Vestiar (11,68 mp) o	Grup sanitar (8,71 mp) •	Restaurantul are clasificare de 2 * ? Potențial de Profit •	3 fluxuri de venit integrate: 1.	Cazare (hotel cu ocupare ridicată, amplasament turistic) 2.	Restaurant (servire hotel + clienți externi) 3.	Evenimente (nunți, corporate, spectacole – cu cele mai mari sări din zonă) •	Afacere operațională – poate fi preluată imediat, fără investiții majore. •	Scalabil – oportunități de extindere (ex: amenajare terasă, parteneriate cu tur-operați). ? Investiție Sigură într-o Stațiune în Dezvoltare •	Locație turistică cu cerere constantă (sezon estival + evenimente pe tot parcursul anului). •	Infrastructură completă și modernă – toate dotările necesare sunt deja implementate. ? Programează o vizionare pentru a vedea cum poți transforma această oportunitate în profit!

Commercial property for sale in Judetul Constanta

COMISION 0% - Complex Alutus Mangalia – Hotel + Restaurant + Sali Evenimente

Description

Need Broker Assistance?