Commercial property for sale in Rome, Lazio

BOCCEA – MONTESPACCATO, in Via Cornelia, with an excellent strategic position, both for its location between Montespaccato and Primavalle, connected via Via Boccia, and for its proximity to public services, including the “Battistini” metro A stop, which is 1.8 km away, we offer for sale an interesting ground/sky property, with a total of 1,700 square meters, intended for commercial and warehouse use, with authorization for an exclusive chimney. The property has direct access from the street front, where there are also exclusive parking spaces and the relevant courtyard. The property is spread over 2 levels, of which 700 square meters on the ground floor with commercial use, consisting of a large rectangular room, equipped with 8 windows with exposure to the street, and other rooms in the back from which you access the toilets. The additional 1000 m2 are located on the S1 floor, intended for warehouse and garage for loading/unloading goods, with both internal access with a flight of stairs and elevator, and external access from an exclusive driveway ramp, and consists of a large room with an irregular layout and different heights, and a technical room, toilets and access ramp on the rear. The premises, given its location, considering the absence of architectural barriers, and the external area dedicated to the separate collection of waste, is suitable for any commercial activity, from catering to wholesale sales, gyms, etc. BOCCEA – MONTESPACCATO, in der Via Cornelia, mit einer ausgezeichneten strategischen Lage, sowohl wegen seiner Lage zwischen Montespaccato und Primavalle, die über die Via Boccia verbunden sind, als auch wegen seiner Nähe zu öffentlichen Diensten, einschließlich der 1,8 km entfernten U-Bahn-Haltestelle A &bdquo;Battistini“, bieten wir ein interessantes Erd-/Obergeschossgrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.700 m2 zum Verkauf an, das für gewerbliche und Lagerzwecke vorgesehen ist und über eine exklusive Schornsteingenehmigung verfügt. Der Zugang zum Objekt erfolgt direkt von der Straßenfront, wo sich auch exklusive Parkplätze und der dazugehörige Innenhof befinden. Das Anwesen erstreckt sich über 2 Ebenen, davon 700 m2 im Erdgeschoss zur gewerblichen Nutzung, bestehend aus einem großen rechteckigen Raum, ausgestattet mit 8 Fenstern mit Blick auf die Straße, und weiteren Räumen auf der Rückseite, von denen aus Sie zu den Toiletten gelangen. Die zusätzlichen 1000 m2 befinden sich im Stockwerk S1 und sind als Lager und Garage zum Be- und Entladen von Waren vorgesehen. Sie sind sowohl von innen über eine Treppe und einen Aufzug als auch von außen über eine exklusive Fahrzeugrampe zugänglich und bestehen aus einem großen Raum mit unregelmäßigem Grundriss und unterschiedlichen Höhen sowie einem Technikraum, Toiletten und einer Zugangsrampe auf der Rückseite. Aufgrund seiner Lage, der Abwesenheit architektonischer Barrieren und des Außenbereichs für die getrennte Abfallsammlung eignen sich die Räumlichkeiten für jede gewerbliche Tätigkeit, von der Gastronomie bis zum Großhandel, Fitnessstudios usw.

Commercial property for sale in Rome, Lazio

Commercial premises in via Cornelia, 7, Montespaccato, Roma

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