Commercial property for sale in Vilnius

Parduodamas modernus biuras Kalvarijų g., Šnipiškėse. --------------------------------------------------------- PASIŪLYMAS INVESTUOTOJAMS! Parduodamas modernus dviejų kabinetų biuras, galimas pardavimas su nuomininku. Patalpos generuojančios 7% metinę grąžą. Kodėl geresnė investicija į biurus, nei investicija į butus? • Itin mažas patalpų nusidėvėjimas ilgoje perspektyvoje. Nereikalaujantis pastovių rūpesčių turtas, lyginant su butais. Mokūs, dirbantys nuomininkai. • Jeigu būtų poreikis, galėtų likti turto administratorė, kuri prižiūri nuomininkus, nuomos sutartis, mokėjimus ir kuruoja visus su turtu susijusius klausimus. • Puikus sprendimas, gyvenantiems užsienyje. • Biuras gali būti konvertuojamas į loftą, turi aukštas lubas, galima įsirengti antresoles. Dalyje pastato aukštų yra įrengti loftai, kurie turi analogiškus išplanavimus. -------------------------------------------------------- PRIVALUMAI: • Pastatas strategiškai patogioje vietoje. Puikus susisiekimas su įvairiais mikrorajonais bei miesto centru. • Patekimas į pastatą 24/7. • Patalpos išnuomotos, ilgalaikiai nuomininkai. • Lengvai išnuomojamos. ---------------------------------------------------------- ĮRENGIMAS IR IŠPLANAVIMAS • Yra du erdvūs liftai. Koridorius rakinamas. Labai rami ir tvarkinga aplinka. • Kabinetai jaukūs ir tvarkingi, naujai suremontuotas koridorius, WC. • Centrinis- šildymas, individuali elektros apskaita, Bendrija. • Nuolatinė bendrų patalpų priežiūra, valymas. • Patalpos koridoriaus gale, su atskirai rakinamomis durimis, todėl tylu ir privatu. Dalinamasi bendru laukiamuoju tik su vienu kaimynu. ---------------------------------------------------------- APLINKA IR SUSISIEKIMAS • Patalpos lengvai randamos, įėjimas iš gatvės pusės. Šalia pastato didelė parkavimo aikštelė. • Šalia viešojo transporto sustojimai, kavinės, PC Lidl, IKI. -------------------------------------------------------- APIE PATALPAS: • 2 kartu sujungti kabinetai – 1 turtinis vienetas. • Patogus išplanavimas. • Dokumentai tvarkingi, be įsiskolinimų. • Naudingo ploto 40,72 kv.m. + bendro naudojimo 17,25kv.m. • Bendras plotas 57,97kv.m. --------------------------------------------------------- Kabineto video: https://www.youtube.com/watch?v=2EITD9ClDU0 ---------------------------------------------------------- Skambinkite Jums patogiu metu, sutarsime Jums patogų laiką apžiūrai. Tel.

Commercial property for sale in Vilnius

79 900 €

Description

Need Broker Assistance?