Commercial property for sale in Guardiagrele

Vendo/affitto stabile industriale o porzione, ubicato nella Zona Industriale Piano Venna del Comune di Guardiagrele (CH) a una distanza di circa 2,8 km dall'omonimo centro urbano e rientrante nella Zona ZES - Zona Economica Speciale per le agevolazioni fiscali crediti di imposta. Il contesto circostante risulta essere a prevalente destinazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di edifici simili per destinazione e tipologia edilizia. La possibilità di parcheggio risulta essere ottima. L'intero complesso industriale edificato su terreno avente superficie complessiva di 14.388,00mq è costituito da un capannone di 2.111,00 mq, realizzato con struttura in acciaio avente copertura con capriate in acciaio e manto costituito da pannelli di tipo sandwich spessore 5cm. Le pareti esterne sono realizzate in pannelli sandwich e gli infissi sono in alluminio a nastro con vetro retinato; l'impiantistica è adeguata alla tipologia di immobile ed alle attività svolte al suo interno. - È di recente costruzione; - Non presenta stati di degrado ed è in un buono stato di conservazione; - Presenza di impianto di forza motrice interna; - Impianto di aria compressa con punti di connessione su montanti verticali interni; - Altezza utile interna pari a 6,50m sotto le capriate e 7,50m sotto copertura; - Impianto di sicurezza all'avanguardia con centralina di allarme, videosorveglianza ed illuminazione notturna controllata; - Presenza di n. 7 portoni carrabili di dimensione 4,00mx4,50m con apertura motorizzata; - Carroponte da 6,00T utilizzabile su metà della superficie dello stabile. La seconda metà è predisposta strutturalmente per l'installazione del dispositivo meccanico; - Pesa a ponte modulare di dimensione 14,00m x 3,00m a filo terra con dispositivo alfanumerico e telecamera dedicata collegati direttamente in ufficio per controllo in ingresso e uscita; - Nella parte centrale del corpo di fabbrica c'è il blocco servizi su due livelli.

Commercial property for sale in Guardiagrele, Abruzzo

Warehouse Strada Provinciale Ex SR363 di Guardiagrele, Guardiagrele

Description

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