Commercial property for sale in Cavriana, Lombardy

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ubicato nel paese di Cavriana in via Ciro Grassi La soluzione in oggetto è costituita da capannone con una superficie di 1000 mq suddiviso in 500 mq ad uso magazzino, 400 mq soppalco e 100 mq area uffici; oltre ad area esterna di ulteriori 1800 mq. A completare la soluzione area parcheggio con 20 posti auto. Caratteristiche principali: -Tre locali; -Altezza capannone 4m (500mq), 6m (500mq); -Accesso carrai; -Un portone altezza 4m; -Impianto di riscaldamento autonomo; -Impianto elettrico e d’illuminazione; -Impianto d’allarme e di videosorveglianza; -Porta tagliafuoco; -Aria compressa; -Luci e uscite d’emergenza; -Tre servizi igienici a norma disabili; CONTESTO ED UBICAZIONE Cavriana è un comune situato nella provincia di Mantova, con una popolazione di poco più di 4.000 abitanti. Si trova nell'area sud-occidentale della provincia, a circa 25 km da Mantova e a circa 30 km dal Lago di Garda. Cavriana è posizionata in una zona collinare, caratterizzata dal paesaggio delle colline moreniche, che è tipico di quest'area, e si estende in una valle attraversata dal fiume Mincio, il facile accesso alle città di Mantova, Verona e al Lago di Garda, è ideale per chi desidera un punto di partenza strategico per spostamenti professionali e personali. La sua posizione geografica la rende ben collegata sia con i centri principali della provincia di Mantova, che con le città limitrofe come Verona (a circa 40 km) e Brescia (a circa 50 km). Cavriana è inoltre facilmente raggiungibile dalla strada statale 413 'Romaliana', che la collega alle principali vie di comunicazione della zona. La vicinanza al Lago di Garda (a circa 25 km a nord) aggiunge un ulteriore vantaggio, sia per motivi turistici che per la possibilità di godere di un contesto naturale di grande valore.

Commercial property for sale in Cavriana, Lombardy

Warehouse via Ciro Grassi 5, Cavriana

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