Apartment for sale in Drammen, Viken

Om boligen Unik 4-roms leilighet, med mange fine detaljer og god planløsning. Leiligheten ligger sentralt på Strømsø med kort gangavstand til alt av servicetilbud og sentrums fasiliteter. - Nytt bad fra oktober 2024. - Balansert ventilasjon fra 2016 - Innglassert balkong på ca 7m2 fra 2016. - Leiligheten ble totalrenovert i 2014. - Doble bolleservanter på badet. - Skap med speil på soverommene og i entreen. - Downlights med dimmer i alle rom. - Steinbelagt vegg med elektrisk peis m/u varme. - Hyller med downlights i stuen og i entreen. - Opplegg for 5-1 surroundlyd i stuen. - Fliser med varmekabler på kjøkken og i entreen. - Parkett i stuen & rommene. Velkommen til en hyggelig visning. P.S Det er gratis å parkere i Blichs Gate P-Hus på visningsdagen(e). Parkering Sameiet har parkeringsplasser på baksiden av bygget, uten faste tildelte plasser. Det er mulig å leie garasjeplass i Blichs Gate Parkeringshus. (nabobygg) Enkelte beboere leier parkeringsplass i kjelleren under Kiwi. (nabobygg) Beliggenhet Leiligheten er sentralt beliggende i et etablert område på Strømsø. Det er gangavstand til butikker, idrettsanlegg, badeanlegg, jernbanestasjon, busstasjon og alt av service-/kultur og sentrums fasiliteter. Kort adkomst til fine turveier langs Drammenselven. Kort vei til E-18. Innhold Leiligheten ligger i 2.etasje og har adkomst via felles gang med trapp & heis. Bod: 1stk i kjelleren på ca 2m^2 Entre: - Gulv: varmekabel & fliser - 4x downlights m/dimmer - Skyvedørsskap m/speil. - Knaggrekke. - 3x "hyller" med downlights - Porttelefon m/ automatisk døråpner. Soverom 1: (ved entre) - Gulv: Parkett - 4x downlights m/dimmer - Skyvedørsskap m/speil - Hyller med glass i "kott" Bad: (Okt 2024 m/unntak) - Flislagt bad med varmekabel. - Speil - Toalett m/soft close - Stikk til hårføner/barbermaskin osv. - Stikk til eventuelt tørketrommel. - Dusjvegger - Takdusj (fra 2014) - Lys til speil (fra 2014) - 5x downlights m/dimmer (downlights fra 2014, dimmer/bryter fra 2024) - 2x bolleservanter, 2x vannkraner & skap. (fra 2014) Stue: - Gulv: parkett - Hyller med 8x downlights - 13x downlights m/dimmer - Taklampe - Steinvegg m elektrisk peis m/u varme. - Opplegg for 5-1 surround lyd. - Opplegg for prosjektor. Balkong: Innglassert balkong på ca 7m2. Kjøkken: - Gulv: fliser & varmekabel. - Kjøkken med integrerte hvitevarer. (oppvaskmaskin, mikro, stekeovn.) - 6x downlights m/dimmer. - Oso 200L vannbereder - Vaskemaskin. Soverom 2: - Gulv: parkett - Skyvedørsskap m/speil. - Hylle i vegg. - 4x downlights m/dimmer Soverom 3: - Gulv: parkett - Skyvedørsskap m/speil. - 4x downlights m/dimmer. Kjøleskap (mars. 24) & Tv 85' (okt. 23) kan følge med mot et tillegg. Fellesutgifter & fellesgjeld Andel fellesgjeld er per dags dato ikke klar. (per 04.12.24) Styreleder i sameiet, stipulerer andel fellesgjeld til å være mellom 600 000 - 700 000 NOK for denne leiligheten. Totale fellesutgifter er på kr. 8 735,- per måned. - Nedbetaling av andel fellesgjeld tatt opp i forbindelse med moderniseringen av bad og rørutskiftninger osv. - Grunnpakke kabel-TV og Internett - Gang- og trappevask - Kommunale avgifter - Utvendig forsikring - Renovasjon - Vaktmester - Oppvarming/Sentralfyring (à konto kr 355,-), - Heisdrift samt diverse drift- og vedlikeholdsutgifter. Mer informasjon om andel fellesgjeld og fellesutgifter finner du i innkallingen til ekstraordinært årsmøte & protokollen fra dette. (vedlagt) Det blir gjort avregning på sentralvarme hvert år. Kjøper må tegne innboforsikring. Annet Det er ingen forkjøpsrett på leiligheten. Husordensregler & vedtekter for sameiet er vedlagt. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Dette er en ekstra trygghet for kjøper. Omkostninger 4 190 000 kr (Prisantydning) 700 000 kr (Andel av fellesgjeld) --- 4 890 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 122 250 kr (Dokumentavgift) 500 kr (Tinglysing av pantedokument) 500 kr (Tinglysing av skjøte) --- 133 150 kr (Omkostninger totalt) --- 5 023 150 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 385 kr (Eierskiftegebyr) 500 kr (Panterett med urådighet)

Apartment for sale in Drammen, Viken

Unik og flott 4-roms selveierleilighet sentralt på Strømsø.

Description

Need Broker Assistance?