House for sale in Viimsi vald, Harju

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara: Jarko Saulus -le kuuluv 2-korruseline ehitusjärgus üksikelamu asukohaga Tammneeme tee 42, Tammneeme küla, Viimsi vald Kinnisasi on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 624902 (katastritunnus 89001:001:1234) Elamumaa 100%, Harju maakond, Viimsi vald, Tammneeme küla, Tammneeme tee 42. Kinnisasja pindala 5873 m2. 2-korruseline üksikelamu, mille suletud netopind / eluruumide pind 387,6 m2 / 320,4 m2. Elamu I korrusel on plaanide kohaselt esik, garderoob, koridor, kabinet, sauna- ja pesemisruumid, wc, panipaik, tehnoruum ja garaaž. Elamu II korrusel on koridor, köök / elutuba, kolm magamistuba, 2 vannituba. Ümber maja terrassid ja istumisalad. Akendest vaated merele. Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused: III. jaos - Reaalservituut kinnistu nr 2103502 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut. III. jaos - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, Tallinna Hoiu-Laenuühistu (registrikood 11961369) kasuks. IV. jaos, 1. järjekohal - Hüpoteek summas 208 000,00 eurot Coop Pank AS (registrikood 10237832) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV. jaos, 2. järjekohal - Hüpoteek summas 640 000,00 eurot Tallinna Hoiu-Laenuühistu (registrikood 11961369) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV. jaos, 3. järjekohal - Hüpoteek summas 332 000,00 eurot Tallinna Hoiu-Laenuühistu (registrikood 11961369) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV. jaos, 4. järjekohal - Hüpoteek summas 200 000,00 eurot Kiis Invest OÜ (registrikood 16421620) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. IV. jaos, 5. järjekohal - Kohtulik hüpoteek summas 345 606,34 eurot Eesti Vabariik kasuks. Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud. Enampakkumine toimub keelumärke ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärge ja 2., 3, 4. ja 5. järjekoha hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist. Kinnisasja koormav 1. järjekoha hüpoteek summas 208 000,00 eurot Coop Pank AS (registrikood 10237832) kasuks JÄÄB PÄRAST EDUKAT ENAMPAKKUMIST KINNISASJA KOORMAMA!!! Hüpoteegipidajalt saadud vastuse kohaselt moodustas hüpoteegiga tagatud nõude suurus 18.11.2024 seisuga 154 812.87 eurot. Nõue ei ole lõplik ning võib ajas muutuda - nii väheneda, kui ka suureneda!!! Asjaõigusseaduse § 346 lg 1 kohaselt on hüpoteegiga hüpoteegisumma ulatuses tagatud nõue, intressid (muu hulgas viivis) kuni kolme aasta eest enne kinnisasja müümist täitemenetluses, samuti võla sissenõudmise kulutused, sealhulgas täitemenetluse kulud ja täituri tasud ning hüpoteegipidaja poolt kinnisasja omaniku eest tasutud kindlustusmaksed. Alghind: 2 000 000 euro(t). 1. järjekoha hüpoteek jääb vara koormama!!! Omanik: Jarko Saulus (isikukood 37809112234) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=86502 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 17.12.2024 12:00 oksjonil ID86502 osalemise eest. Kinnisvara: Tammneeme tee 42, Viimsi vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 17.12.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 22.11.2024 kell 21:30 ja lõpeb 17.12.2024 kell 12:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 17.12.2024 kell 14:00 ja lõpeb 27.12.2024 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega, millisest soovist palume eelnevalt teada anda. Huvilistel on võimalik tutvuda 2023 koostatud hindamisaktiga. Enampakkumist puudutav lisainfo [email protected] , tel 684 0620 või kohtutäituri abi Sergei Volf - tel. 5140382

House for sale in Viimsi vald, Harju

Tammneeme tee 42

Description

Need Broker Assistance?