Land for sale in Graz, Styria

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. \n Sie suchen ein unbebautes Grundstück, das Ihnen absolute Ruhe sowie einen unverwechselbaren Blick auf die Grazer Dachlandschaft gewährt?Dann ist diese Liegenschaft am exklusiven Zösenberg im schönen WEINITZEN genau das Richtige für Sie!Key Facts:• Aktuelle Grundstücksgröße 1.827 m² • Widmung: WA (Wohnen Allgemein) • Baudichte: 0,2-0,3 • Ausrichtung: Süden • Blick auf die Stadt Graz • absolute Ruhe • leichte Hanglage Mit der Liegenschaft wird eine Entwurfsplanung für eine Villa mit rd. 548m² Bruttogeschoßfläche und Pool, Keller sowie Garage für 4 KFZ mitverkauft - es bleibt Ihnen überlassen, ob Sie die Planung in dieser Form umsetzen, oder selbst eine Planung beauftragen möchten. Anschlüsse für das Zu- und Abwasser sowie Strom und die Verrohrung für einen Glasfaserinternetanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze. Zu Ihrer weiteren Information: Dem Flächenwidmungsplan ist zu entnehmen, dass es sich um ein Sanierungsgebiet handelt - laut der Gemeinde hatte das Sanierungsgebiet die Thematik Abwasserleitungen betroffen - diese wurden jedoch von der Gemeinde errichtet und der Mangel somit behoben. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Liegenschaft zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Reine Adressanfragen werden nicht beantwortet!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap \n

Land for sale in Graz, Styria

Traumhaftes Grundstück mit Panoramablick: Ihr neues Zuhause am Zösenberg

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