Land for sale in Offenbach, Hessen

NEUDIETZ: Bauträgergrundstück mit Zwei x 3-Familienhäuser in sehr guter Wohnlage von Rodgau!

NEUDIETZ: Bauträgergrundstück mit Zwei x 3-Familienhäuser in sehr guter Wohnlage von Rodgau!
For Sale
Offenbach, DE
63110 Rodgau, Offenbach (Kreis)
land
2026-04-19

Price

€819,000

Description

Das Stormquartier! Sofort bebaubar, voll erschlossen, Baugenehmigung erteilt!
 
 Auf einem 1130m² großem Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Rodgau können 2 Dreifamilienhäuser entstehen.
 
 D A T E N zum Bauprojekt welches wir zum Bodenrichtwert anbieten!
 
 - Baugenehmigung und Statikberechnung bereits vorhanden!
 - 6 Wohneinheiten (2 x 3 Famillienhaus)
 - insgesamt 652,02m² Wohnfläche
 - 12 PKW-Stellplätze
 
 
 J E D E S - DREIFAMILIENHAUS:
 
 Barrierefreie, rollstuhlgerechte 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit bis zu 145m² eigenem Garten nach Süden ausgerichtet!
 
 A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
 118,82m² Wohnfläche
 
 * Wohnen / Essen / Kochen 45,46 m²
 * Elternschlafzimmer 15,83 m²
 * 1. Kinderzimmer 12,78 m²
 * 2. Kinderzimer 11,57 m² (opt. Ankleidebereich)
 * Tageslichtbad Wanne+Dusche 9,90 m²
 * WC für Ihre Gäste 2,27 m²
 * Große Terrasse 18 m²
 * Flur / Gard. 12 m²
 
 A U F T E I L U N G - Obergeschoss
 Variante 4-Zimmer-Wohnung oder 3-Zimmer + Ankleideraum
 113,80m² Wohnfläche
 
 * Wohnen / Essen / Kochen 45,46 m²
 * Elternschlafzimmer 15,83 m² oder 18,76 m²
 * 1. Kinderzimer 11,57 m² (opt. Ankleidezimmer mit 7,20 m²)
 * 2. Kinderzimmer 12,78 m²
 * Tageslichtbad Wanne+Dusche 9,90 m²
 * WC für Ihre Gäste 2,27 m²
 * Großer Balkon 8 m²
 * Flur / Gard. 12 m²
 
 A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
 3-Zimmer-Wohnung
 93,39m² Wohnfläche
 
 * Wohnen / Essen / Kochen 36,70 m²
 * Elternschlafzimmer 14,20
 * Ankleidezimmer 6,17m²
 * Kinderzimer 13,60 m²
 * Tageslichtbad Wanne+Dusche 6,50 m²
 * WC für Ihre Gäste 2,27 m²
 * Großer Balkon 8 m²
 * Flur / Gard. 9,95 m²
 
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Land for sale in Offenbach, Hessen - N936790