Land for sale in Malpartida de Plasencia, Caceres

Finca en Venta: ´Herrera y Gavilanes´ Esta finca se encuentra en Plasencia, provincia de Cáceres, esta extraordinaria finca rústica ofrece una combinación única de valor ecológico, agrícola y ganadero en un entorno natural privilegiado. Características principales: Superficie Total: 750,81 hectáreas según catastro. Uso de Suelo: Predominan la dehesa de encinas (80%), monte mediterráneo (10%) y zonas de ribera y cañadas (10%). Ideal para ganadería, aprovechamientos agrícolas y actividades cinegéticas. Infraestructura y Servicios: Casa principal con patio, almacenes y zonas de cochera. Vivienda para el guarda de la finca. Edificaciones auxiliares para manejo de ganado y refugio de pastores, distribuidas en diferentes puntos de la finca. Cercados perimetrales e internos para el manejo ganadero. Agua: Abastecimiento constante gracias a charcas, pozos y captación de agua de un pantano. Energía y accesibilidad: Apta para múltiples desarrollos o mejoras. Actividades y Aprovechamientos: Ganadería: Pastos de excelente calidad. Actualmente, cría de ganado vacuno y aprovechamiento de montanera con cochinos ibéricos. Caza: Coto privado de caza mayor y menor, con plan cinegético vigente hasta 2028. Agricultura: Siembra de leguminosas rotativa para conservación del terreno. Corcho: Posibilidad de aprovechamiento cada 9 años, con estimaciones de 200-300 quintales por ciclo. Entorno Natural: La finca forma parte de la Zona de Especial Conservación (ZEC) de Monfragüe y su entorno, lo que garantiza la protección de su biodiversidad sin impedir su explotación sostenible. Su orografía combina zonas llanas, suaves pendientes y una pequeña sierra al sur, que aporta vistas espectaculares. Ingresos Actuales: Subvenciones PAC (2023): 50.000 €. (aproximadamente) Aprovechamiento cinegético: 10.000 €/año.(aproximadamente) Montanera: 20.000 €/año.(aproximadamente) Otros (leña, etc.): A CONSULTAR Distancias: Plasencia a Madrid: 230 km Plasencia a Coria: 40 km Plasencia a Naval de la Mata: 15 km (aproximadamente, depende del punto exacto en Naval de la Mata). Plasencia a Mérida: 145 km Plasencia a Badajoz: 200 km Plasencia a Lisboa: 325 km Plasencia a Sevilla: 330 km

Land for sale in Malpartida de Plasencia, Caceres

Agricultural land, Malpartida de Plasencia

Description

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