Land for sale in Wuppertal, North

Wir verkaufen ein schönes Baugrundstück im Stadtteil Cronenberg von Wuppertal. Der Stadtteil Cronenberg zeichnet sich als der schönste Stadtteil Wuppertals aus. Sie können hier ein Grundstück mit positiver Bauvoranfrage erwerben. Auf dem Grundstück lassen sich folgende Bauvorhaben gut errichten: Ein- oder Mehrfamilienhäuser sowie 30 Stellplätze. Es können zusätzlich drei neue Mehrfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 2000 qm errichtet werden. Das Bestandsobjekt ist 547 qm groß. Das Bestandsobjekt wird derzeit für ca. 3300 Euro Kalt vermietet. Eine Mieterhöhung ist noch nicht erfolgt. Da der Veranstaltungsaal von 300 qm leer steht, lässt sich die Miete problemlos auf 5000 Euro erhöhen. Die Mietstellung sieht wie folgt aus: Wohnhaus monatliche Netto-Mieteinnahmen: € 3.327,00 € 600,00 weitere Einnahme möglich durch Saal-Vermietung Gesamt: € 3.927,00 Grundstück monatliche Netto-Mieteinnahmen: € 880,00 Weitere Einnahmen auf dem Grundstück möglich ca. 30 Stellplätze a` € 30,00 = € 900,00 Gesamt: € 1.780,00 Das bestehende Wohnobjekt kann auch separat zu 500.000 Euro sowie das Grundstück für 950.000 Euro erworben werden.

Land for sale in Wuppertal, North Rhine-Westphalia

NEUBaugrundstück für MFH inkl. MFH-Bestandsobjekt in bester Lage Wuppertals

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