Apartment for sale in Heilbronn

In einem gepflegten 6-Familien-Wohnhaus aus dem Baujahr 1995 erwartet Sie diese renovierte Immobilie mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet: o Erdgeschosswohnung (ca. 65,15 m²): o 2 Zimmer o Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken mit Bewegungssensor, Waschmaschinenanschluss o Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bosch, Miele) o Terrasse (ca. 4,22 m²), wurde vergrößert und mit einer Beet-Anlage gestaltet – inklusive kernloser, süßer Trauben, die zugleich Privatsphäre bieten und einem eingelassenen 1.000-Liter-Wasserfass zur Regenwassernutzung o Vinylböden und LED-beleuchtete Hängedecken o Moderne Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz. Die segmentierte Fensterfront verleiht den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre Dachgeschoss (ca. 54,25 m² Nutzfläche): o Großzügiger Wohn- und Schlafbereich (abgetrennt durch Kleiderschrank) o Sauna und modernes Badezimmer mit Dusche und WC o Einbauküche o Eigene Strom- und Heizregelung o Stilvolle runde Holzfenster im Hauptraum, Kunststofffenster im Bad Wichtiger Hinweis: Die Bühne im Dachgeschoss ist modern ausgebaut und eignet sich ideal zur Eigennutzung, z. B. als Büro- oder Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Besondere Merkmale: • Renovierung (oben und unten) im Jahr 2017 • Gas-Zentralheizung (Energieverbrauchsklasse D) • Tiefgaragenstellplatz + zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus • Kellerabteil und Gemeinschaftswaschraum mit Steckdose für Trockner • Satellitenanschluss und Glasfaser-Internet • Hof vor dem Eingang als zusätzlicher Außenbereich nutzbar • Die Wohnung liegt zentral zwischen zwei anderen Wohneinheiten, was für eine angenehme Wärme sorgt und Heizkosten reduziert

Apartment for sale in Heilbronn, Baden-Württemberg

NEUCharmante Erdgeschosswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss – 119,4 m² Nutzfläche

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