Land for sale in Germersheim

Schönes Grundstück, 440m2 (ohne Zufahrt), in zweiter Reihe aber in bester Lage von privat zu verkaufen. Das Grundstück ist mit leichter Abweichung Ost-West ausgerichtet. Die Westfassade des zukünftigen Hauses hat dadurch eine Ausrichtung nach West-Südwest. Dies führt dazu, dass die Sonne bereits am späten Vormittag von der Gartenseite in die Fenster scheint. Besonders im Winter ist diese Ausrichtung von Vorteil. Der Einsatz von Photovoltaik ist ebenfalls gut möglich. Das Grundstück ist sehr flach und wenig bewachsen, so dass die vorbereitenden Arbeiten für eine Bebauung sehr überschaubar sind. Die vorhandene Weide fällt voraussichtlich unter die Baumschutzverordnung der Stadt, steht aber außerhalb des Baufensters und an schöner Stelle im späteren Garten. Wir verkaufen nur an Familien mit unmittelbarer Bauabsicht und nicht an Makler oder zu Spekulationszwecken. Das Grundstück soll nicht über längere Zeit brach liegen. Details zur Bebauung: Bebaubare Fläche 8mx15m=120m2 B-Plan liegt vor, siehe beigefügtem Planausschnitt mit folgenden Angaben… GRZ 0,3 II Vollgeschoße Maximal 2 Wohnungen Offene Bebauung Einzelhaus Maximale Traufhöhe 6,8m Maximale Firsthöhe 10,0m Dachneigung 30°-50° Firstrichtung Ost-West

Land for sale in Germersheim, Rhineland-Palatinate

NEUVon Privat - Baugrundstück in bester Lage (zweite Reihe)

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