Land for sale in Scheibbs, Lower Austria

Auszug Wikipedia: Scheibbs ist eine Stadtgemeinde und Bezirkshauptstadt mit 4210 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im gleichnamigen Bezirk Scheibbs in der niederösterreichischen Eisenwurzen im Mostviertel. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über einen großen Teil des mittleren Erlauftals. Die Stadt Scheibbs selbst liegt etwa 20 km südlich der Westautobahn bzw. der Donau bei Ybbs und ist der historische, verwaltungstechnische, soziale, medizinische sowie wirtschaftliche Mittelpunkt des Bezirks Scheibbs. Das Grundstück befindet sich in einer neuen Siedlung im Ortsteil Heuberg/ Scheibbsbach. \n Provision: Provision bezahlt der Abgeber. \n • Sie suchen den perfekten Baugrund für Ihr neues zu Hause? • Sie legen dabei viel Wert auf zentrale dennoch ruhige Lage und Wohnqualität? • dann wäre diese ca. 831 m² große Bauparzelle die Richtige für Ihr Bauvorhaben • Sonnige Hanglage • Aufschließungskosten sind vom Käufer zu bezahlen, Provision bezahlt der Verkäufer! • Hebesatz/Aufschließungskosten: € 540,- • Flächenwidmung "Bauland Wohngebiet" • Bauklasse I, II, Bebauungsdichte 30%, offene Bauweise • Rechtskraft der Baulandwidmung 05.07.2022 Bauplatzverpflichtung binnen 3 Jahren • Bauzwang bis 04.07.2025 ( Konventionalstrafe bei Nichterfüllung der Bauplatzverpflichtung 10% vom Grundstückskaufpreis) • - Mindesterfüllung der Bauplatzverpflichtung Herstellung Rohbau Keller plus Rohbau Erdgeschoss • vorrangig zur Hauptwohnsitzbegründung • Vorkaufsrecht der Gemeinde ( Rückkaufswert Bauland € 60.- pro m²-Grünland € 12.- pro m² Indexangepasst ausgehend von der Rechtskraft der Baulandwidmung) ) • Anschlüsse wie Wasser, Kanal ( in. ca. 7 m Tiefe )und Strom sind vorhanden • Es wurde an 3 verschieden Stellen Bodenschürfungen gemacht- Ergebnisse erhalten Sie nach Anfrage • Kulturtechnische Gutachten -Abwässer etc. vorhanden • Richtlinien bei der Grundstücksbebauung 1. je 100 m² Bauplatzfläche 2 m³ Retentionsvolumen ( Becken-Schächte ) oder Kombination aus Speicher und Gründächer 2. Flachdächer über 200 m² je Grundstück sind zu begrünen • Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist. Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at Sie suchen einen Profi bei der Vermarktung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie ? Wir beraten Sie kostenlos! --> Anbieter kontaktieren \n

Land for sale in Scheibbs, Lower Austria

Baugrund in ruhiger neuer Siedlungslage in Scheibbs!! PROVISIONSFREI!

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