House for sale in Aurich, Lower Saxony

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem stilvollen Einfamilienhaus, das im Jahr 2004 erbaut wurde. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet mit einem Grundstück von 677 m², das vollständig mit einem Zaun eingefriedet ist, viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 124 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 27 m², die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur offenen Terrasse. Ein Durchbruch mit Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit dem Essbereich und der angrenzenden Küche, die ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Ein Gäste-/Arbeitszimmer ist ideal für Gäste oder als Homeoffice nutzbar sowie der Hauswirtschaftsraum mit einem praktischen Seiteneingang zur Auffahrt. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem Gäste-WC. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses umfasst ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer die auch als zusätzliche Schlafzimmer für Gäste nutzbar sind. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Den ausgebauten und gedämmten Spitzboden erreicht man über eine Treppe im Kinderzimmer. Dieser bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 2012 errichtete Garage verfügt über ein elektrisches Rolltor, einen Abstellraum und eine Seitentür zur Terrasse. Alle Fenster sind mit manuellen Außenrollläden versehen, außer im Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet, außer das Arbeitszimmer, das mit Laminat versehen ist. Die Übergabe der Immobilie ist ab Juli 2025 möglich. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer ruhigen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

House for sale in Aurich, Lower Saxony

NEUEinfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung und ruhiger Lage

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