Apartment for sale in Rosenheim, Bavaria

Mit großem finanziellen und technischen Aufwand wurde aus einem unscheinbar anmutenden 50er Jahre Reiheneckhaus ein modernes 3-Familienhaus mit toller Ausstattung gestaltet, bei dem man nur im Keller bemerkt, dass es sich nicht um einen Neubau handelt.   Bei der Kernsanierung wurde sprichwörtlich alles erneuert bzw. angepasst:  - neue Fenster, Böden, Leitungen, Türen, etc. - optimierte Raumaufteilung - Anbau zur Erweiterung im Erd- und Obergeschoss - Anschluss an die Fernwärmeleitung - Dämmung von Dach und Fassade  Der Vorplatz vom Haus ist fast komplett gepflastert. Dadurch entstanden großzügige Parkmöglichkeiten. Der Zugang zum Garten (östlich vom Haus) ist ebenfalls befestigt. Dies erleichtert die Gartenpflege.  Die EG-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Nur wenige Stufen sind zur Haustüre zu überwinden.   Beim Betreten der Wohnung durch das gemeinschaftliche Treppenhaus befinden Sie sich im Flur der Wohnung, von dem das Badezimmer, das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer abzweigen. Die helle Küche ist vom Wohnzimmer aus zu betreten.   Vor dem Wohnbereich befinden sich die große Terrasse (Sondernutzungsrecht) und der ruhige Garten (gemeinschaftliche Nutzung und Pflege).   Ein Zimmer zu wenig? Ohne großen Aufwand wäre die Teilung des Wohnbereichs in zwei Räume (analog wie im 1. OG) möglich.  Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Garten, die allgemeinen Parkplätze, der Waschraum und ein Geräteschuppen zur Verfügung.  Gerne übersenden wir Ihnen die Teilungserklärung, den Erbbaurechtsvertrage, Genehmigungsunterlagen, etc.  Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur dann beantworten können, wenn uns vollständige Adress- und Telefondaten vorliegen.

Apartment for sale in Rosenheim, Bavaria

NEUTolle, kernsanierte Hochparterrewohnung in Bestlage in einem 3-Familienhaus als Erbbaurecht

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