House for sale in Langhirano, Emilia-Romagna

COZZANO:In un suggestivo paese collinare, a soli 30 km dalla città e a un'altitudine di 750 metri, proponiamo in vendita una fetta di casa in sasso del 1600, completamente ristrutturata, pronta per essere abitata. La soluzione, che si sviluppa su tre piani e ha una superficie totale di 100 m², è in ottime condizioni e conserva il fascino del rustico. Caratteristiche principali: • Posizione ideale in un contesto tranquillo e riservato, con strada asfaltata e poco frequentata che porta all'ingresso dell'immobile. • Tetto rifatto da circa 10 anni con guaine, e facciata ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali in sasso. • Piano terra con soffitto alto 3,5 m, composto da un'ampia sala, cucina e ripostiglio. • Primo piano con una camera tripla dotata di due finestre e un bagno. • Secondo piano con una camera tripla e una camera singola, entrambe molto luminose. Possibilità di realizzare un terrazzo per godere della vista panoramica. Caratteristiche aggiuntive: • Riscaldamento termoautonomo (caldaia da montare), con camino funzionante a legna. • Infissi nuovi in PVC bianchi con ante ribaltabili a vasistas e scuretti in alluminio. • Wi-Fi e linee telefoniche perfettamente funzionanti. • Aria condizionata non necessaria grazie alla posizione fresca e ventilata. • Costi di gestione contenuti, con acquedotto privato (circa 20 € annui) e nessuna bolletta gas (attualmente solo luce). • Particolari interni di pregio, come le travi in legno a vista e pavimentazione in monocottura (eccetto il bagno, con ceramica). Non sono presenti giardino o garage, ma ci sono posti auto a soli 20 metri dall'immobile. Disponibile subito e libero da subito. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente, caratteristica e panoramica, pronta per essere abitata, in una zona tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 3299141084 o invia un messaggio su WhatsApp con il riferimento dell'annuncio. ATTENZIONE: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero differire dallo stato attuale dell'immobile. La società Studio Emilio Lepido S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze nei dati pubblicati. Le descrizioni non costituiscono un impegno contrattuale.

House for sale in Langhirano, Emilia-Romagna

Single-family detached house Strada Borra di Croce, Cozzano, Langhirano

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