Commercial property for sale in Bagno a Ripoli

Bagno a Ripoli - Vallina Proponiamo in vendita nella zona di Vallina, a pochi chilometri dall'ingresso autostradale di Firenze Sud, un capannone industriale con categoria catastale Opificio, la più versatile per eventuali cambi di produzione. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 e offre ampi spazi funzionali, tra cui: Area principale di produzione, affiancata da tre laboratori autonomi, perfetti per diverse attività produttive ma facilmente riunificabili. Soppalco di circa 140 mq, con una portata di 600 kg/mq, accessibile comodamente con un muletto. Al piano terra, uffici e show-room ben organizzati, ideali per la gestione operativa e la presentazione dei prodotti. All'esterno, il capannone è circondato da un resede di proprietà, che garantisce ampie possibilità di carico e scarico anche con autotreni, grazie alla presenza di una pedana coperta. Il primo piano ospita: Spogliatoi separati per uomini e donne, una zona mensa e ulteriori vani multifunzionali adatti a diverse esigenze operative. L'intero edificio è dotato di impianti moderni: Impianto di condizionamento caldo-freddo ad aria, per garantire comfort in ogni stagione. Sistema d'allarme volumetrico e perimetrale di ultima generazione, per una sicurezza completa. Sul lastrico solare è installato un impianto fotovoltaico con centralina scambiatore, che consente l'utilizzo immediato dell'energia prodotta. Grazie all'efficienza energetica del capannone, durante l'anno la produzione attuale risulta in positivo, contribuendo a ridurre i costi operativi. Questa caratteristica, unita alla qualità della ristrutturazione, ha permesso di certificare l'immobile in classe energetica B. SCEGLI IL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell’efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere e alla tua felicità. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? SCEGLI IL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI

Commercial property for sale in Bagno a Ripoli, Tuscany

Warehouse, Vallina, Bagno a Ripoli

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