House for sale in Angrogna, Piedmont

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E PANORAMA INCANTEVOLE – SUGGESTIVA E RISERVATA, A POCHI MINUTI DA TORRE PELLICE E LUSERNA SAN GIOVANNI A pochi minuti dal centro di Torre Pellice e Luserna San Giovanni, sulla splendida collina di Angrogna a 750 metri di altitudine, vi attende una villa indipendente che incarna il perfetto equilibrio tra natura, comfort e privacy. Immersa in un ampio giardino di circa 2.000 mq, arricchito da alberi da frutto e protetta da siepi e recinzione, questa proprietà offre una residenza tranquilla e riservata, senza essere isolata, ma circondata dalla bellezza del paesaggio. Caratteristiche della Proprietà: •⁠ ⁠Accesso privato attraverso una comoda strada battuta di circa 100 metri che garantisce privacy e tranquillità. •⁠ ⁠Giardino curato e piantumato, ideale per momenti di relax all’aperto, con alberi da frutto e ampie aree verdi. •⁠ ⁠Terrazza panoramica in legno, perfetta per prendere il sole, ricevere gli ospiti, o semplicemente godere della bellezza naturale che la circonda. •⁠ ⁠⁠Due ingressi indipendenti, di cui uno che conduce direttamente alla zona parcheggio attrezzata con una comoda tettoia. •⁠ ⁠Illuminazione esterna che valorizza l'ambiente anche nelle ore serali, con cortile pavimentato e terrazzamenti. La Residenza: La villa si sviluppa su due livelli: •⁠ ⁠Piano superiore: La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno, con una cucina separata, tre spaziose camere da letto e un bagno. Un comodo terrazzo coperto garantisce accesso diretto alla residenza, creando un ambiente perfetto per vivere in totale comfort. •⁠ ⁠Piano inferiore: Una tavernetta abitabile con angolo cottura all'americana e un bagno separato, ideale per ospitare amici e familiari o come spazio extra per le vostre esigenze. Il piano inferiore include anche un locale deposito e un locale tecnico. Dettagli Tecnici e Comfort: •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo con impianto divisibile tra le due unità abitative, alimentato da una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica. È anche possibile integrare il riscaldamento con un dispositivo di controllo a distanza. •⁠ ⁠Gli infissi in legno con doppio vetro al piano superiore e a taglio termico al piano inferiore garantiscono un comfort abitativo eccellente. •⁠ ⁠Il tetto è in ottimo stato e costantemente manutenuto. •⁠ ⁠La proprietà è servita dall’acquedotto pubblico e connessa al consorzio di acqua sorgiva, per garantire una fornitura idrica sempre affidabile. •⁠ ⁠Connessione regolare al sistema pubblico di scarico. •⁠ ⁠La villa è conforme alle normative urbanistiche ed è pronta per essere trasferita senza alcuna incombenza.

House for sale in Angrogna, Piedmont

Chalet Strada Provinciale di Angrogna, Angrogna

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