House for sale in Reinickendorf, Berlin

Das ca. im Jahr 1954 gebaute Objekt erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 105 m2 mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 42 qm und befindet sich auf einem Reihenendhaus-Grundstück von 256 m2 mit eigener Garage. Das Haus wurde 1988 umfassend saniert und durch einen Wintergarten erweitert. Die Fassade wurde um 2000 mit einer Dämmung versehen, die Heizung komplett ebenfalls zu diesem Zeitpunkt ausgetauscht. Das Dach wurde ebenfalls gedämmt. Der Innenbereich des Hauses besticht durch ein reichhaltiges Platzangebot und gute Grundrisse. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer modernen Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das große Wohnzimmer nebst Wintergarten und bietet vielfältigen Raum für eine entspanntes Leben mit direkten Zugang zum Garten. Der sehr helle und große Wohnbereich geht über in die abgeschlossene Loggia, die auch an kälteren Tagen einen Aufenthalt im Garten ermöglicht. Ein Gäste-WC im EG schafft Privatsphäre für das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit insgesamt 4 Zimmer einschließlich des sehr geräumigen Elternschlafzimmers. Dort befindet sich auch das Bad. Das Haus ist unterkellert und bietet auf etwa 42 qm in zwei separaten Kellerräumen ausreichend Platz für Stauraum und Hobbys, wie z.B. Fitness oder Sauna. Eine Garage direkt auf dem Grundstück neben dem Haus ermöglicht bequeme Parkmöglichkeiten für Autos und Fahrräder. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und ist zwar erhalten worden, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten im Inneren. Die Heizung ist mit Gas betrieben und aus dem Jahr 2000. Die Lage des Hauses ist direkt am Waidmannsluster Damm nicht ohne Geräuschbelastung, der Grundriss gestattet aber durch die Funktionsaufteilung der Räume und die bestehenden Fenster einen störungsfreien Nachtschlaf. Dementsprechend bestehen sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

House for sale in Reinickendorf, Berlin

NEUAnsprechendes, gepflegtes Reihenendhaus direkt am Waidmannsluster Damm mit Renovierungsbedarf

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