House for sale in Rastatt, Baden-Württemberg

Gleich vorweg: Formell ist unsere Immobilie eine Eigentumswohnung, aber gebaut wie ein Reihenhaus (siehe Bilder). Wir verkaufen unsere geräumige Wohnung - auf fünf Ebenen, mit eigenem Eingang, Terrasse, zwei Balkonen, Kellerraum und TG-Stellplatz in Kuppenheim. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage unweit des Schlossparks Favorite. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC, Garderobe und großem Schuhschrank, einem Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trocknerplatz, direktem Zugang zu Kellerraum und TG-Stellplatz und der modernen Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich Diele, zwei Zimmer mit Balkonzugang und das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das 2. Obergeschoss besteht aus Diele, zwei Zimmern und separatem Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerieempore, die für Gäste- oder Bürobereich genutzt werden kann und ein kleiner Abstellraum, in dem auch die Gastherme untergebracht ist. Beide Räume sind mit Dachfenstern versehen, das Größere beleuchtet u. a. das Treppenhaus. Die Wohnanlage besteht aus vier Gebäuden mit Tiefgarage und Nebenräumen. Das Gesamtgrundstück der Anlage hat eine Größe von 2.236 m2. Unsere Wohneinheit befindet sich in „zweiter Reihe“, angrenzend an den begrünten Innenbereich. Der Kellerraum hat eine Größe von ca. 21 m2, von dort besteht der Zugang zum unmittelbar dahinter liegenden TG-Stellplatz. Einkäufe lassen sich so schnell und trocken ins Haus bringen. Die mit zweifarbigen Granitplatten ausgestattete Terrasse ist rd. 13 m2 groß, umgeben von einem Grünstreifen mit Hecken/Sträuchern und einer Größe von rd. 37 m2. Diese ansprechende, gepflegte Wohnung kann vsl. ab dem 1.3.2025 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

House for sale in Rastatt, Baden-Württemberg

NEUStilvolles 4,5-Zimmer-Reihenhaus in Kuppenheim

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