Apartment for sale in Wiesbaden, Hessen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1980 und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit nur 12 Einheiten – ideal für eine harmonische Nachbarschaft und schnelle Entscheidungsprozesse bei Eigentümerversammlungen. Highlights der Wohnung: Heller Wohnbereich: Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Neue Einbauküche: Funktional und modern – perfekt für Kochliebhaber. Zusätzlicher Komfort: Eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung. Aktueller Zustand: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €. Der Auszug des Mieters steht jedoch zeitnah an und ermöglicht Ihnen eine flexible Neuvermietung oder Eigennutzung. Gut aufgestellt: Erhaltungsrücklage und Sanierung Die Erhaltungsrücklage des Hauses beträgt 201.538 € – ein solides Polster, mit dem bereits ein Großteil der geplanten Instandhaltungsmaßnahmen finanziert ist. Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Sicherheit und Flexibilität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Apartment for sale in Wiesbaden, Hessen

NEUModerne 3-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss und vielen Highlights

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