Apartment for sale in Heidenheim, Bavaria

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der besonderen Lage im obersten Stockwerk bietet die Wohnung zusätzliche Ruhe. Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten und eignet sich hervorragend für Käufer, die langfristig in Immobilien investieren möchten – sei es für die eigene Zukunft, die Kinder oder Enkelkinder. Der derzeitige Eigentümer (57 Jahre) möchte nach dem Verkauf als zuverlässiger Mieter in der Wohnung verbleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,- € und wird durch eine vereinbarte Mietstaffel regelmäßig angepasst (Erhöhung 15%, alle 4 Jahre). Zusätzlich trägt der Mieter die umlagefähigen Betriebskosten gemäß der Betriebskostenvereinbarung. Um den Beteiligten Planungssicherheit zu garantieren, wird die Eigenbedarfskündigung während der Mietzeit vertraglich ausgeschlossen.

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NEUGelegenheit in Heidenheim

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