Apartment for sale in Chennevières-sur-Marne, Île-de-France

à Chennevières-sur-Marne (94430)

à Chennevières-sur-Marne (94430)
For Sale
Chennevières-sur-Marne, FR
à Chennevières-sur-Marne (94430)
42 m²
apartment
2026-04-19

Price

€200,000

€4,761.90 / m²

Description

Exceptionnel, contactez rapidement Estelle AMOUROUX, 
 
 NOUVEAUTE BEAU T2 AU CALME // PROCHE COMMERCES // ELIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE / TVA réduite (14,5% d'économie) // FRAIS DE NOTAIRE réduit / SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE. Nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs !
 
 Livraison : décembre 2026
 
 
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 ** L'appartement ** 
 Ce beau 2 pièces de 42m² se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon cuisine de 22m², d'une chambre de 11.5m² et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'un beau balcon de 4m² et d'une place de parking.
 
 Situation géographique :
 Situé à proximité des autoroutes A86 et A4, RER A relié à 10 minutes de bus et de nombreux axes routiers, cet appartement offre une excellente accessibilité facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
 
 
 PRIX : 200 000 euros
 Prix parking en sous-sol 10 000 euros (en sus obligatoire)
 Prix total TTC : 210 000 euros
 
 TVA à 5.5% en fonction des ressources
 
 
 LES PLUS DE L'APPARTEMENT : 
 - balcon 4m²,
 - chauffage urbain (réduction des charges de chauffage + eau chaude), 
 - normes environnementale RE2020 (économie d'énergie)
 - agencement optimisé, pas de perte de place
 - programme à taille humaine,
 - au calme,
 - pas de frais d'agence !
 
 
 ** Avantages du NEUF **
 • Frais de notaire réduits (2.5%)
 • Isolation thermique renforcée
 • Isolation phonique entre étages
 • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
 • Garantie Constructeur 10 ans
 • Éligible à la Loi PINEL.
 • Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 • Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 
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Apartment for sale in Chennevières-sur-Marne - N1635863