Apartment for sale in Chennevières-sur-Marne, Île-de-France

à Chennevières-sur-Marne (94430)

à Chennevières-sur-Marne (94430)
For Sale
Chennevières-sur-Marne, FR
à Chennevières-sur-Marne (94430)
57 m²
apartment
2026-04-19

Price

€230,000

€4,035.09 / m²

Description

Exceptionnel, contactez rapidement Estelle AMOUROUX, 
 
 
 NOUVEAUTE A CHENNEVIERES SUR MARNE : BEAU T3 AU CALME // PROCHE COMMERCES // ELIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE // FRAIS DE NOTAIRE REDUIT / SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE. Nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs !
 
 Livraison : décembre 2026
 
 
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 ** L'appartement ** 
 Ce beau 3 pièces 57m² se compose d'une entrée, d'un grand salon cuisine de 26m², de deux chambres de 12 et 10 m² et d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie également d'un beau balcon et d'une place de parking. Un agencement bien pensé sans perte de place !
 
 Situation géographique : 
 Situé à proximité des autoroutes A86 et A4, RER A relié à 10 minutes de bus et de nombreux axes routiers, cet appartement offre une excellente accessibilité facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Situé à 200m du centre ville, tous les commerces de bouches sont à proximité pour vous faciliter votre quotidien.
 
 
 PRIX : 230 000 euros
 Prix parking en sous-sol 12 000 euros (en sus obligatoire)
 Prix total TTC : 242 000 euros
 
 TVA à 5.5% sous condition de ressources
 
 
 LES PLUS DE L'APPARTEMENT : 
 - balcon,
 - chauffage urbain (réduction des charges de chauffage + eau chaude), 
 - normes environnementale RE2020 (économie d'énergie)
 - agencement optimisé, pas de perte de place
 - programme à taille humaine,
 - au calme,
 - pas de frais d'agence !
 
 ** Avantages du NEUF **
 • Frais de notaire réduits (2.5%)
 • Isolation thermique renforcée
 • Isolation phonique entre étages
 • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
 • Garantie Constructeur 10 ans
 • Éligible à la Loi PINEL.
 • Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 • Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
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 • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
 • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs 
 • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
 • Une étude de financement avec simulation bancaire
 • Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
 
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Apartment for sale in Chennevières-sur-Marne - N1635867