Apartment for sale in Lübeck, Schleswig-Holstein

Das Objekt Die attraktive Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der belebten Schwartauer Allee 11a im Stadtteil St. Lorenz Nord in Lübeck, PLZ 23554. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit und ist ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite anstreben. Besonderheit Zum Verkauf steht hier somit attraktive Eigentumswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Der derzeitige Eigentümer möchte die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin bewohnen und erhält ein lebenslanges Wohnrecht. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet sich somit ein Mieter in der Wohnung, dessen Mietvertrag vom Käufer übernommen wird. Die monatliche Nettokaltmiete soll 1.200 € betragen. Diese stabile und langfristige Mieteinnahme macht das Objekt zu einer hervorragenden Wahl, die eine sichere und planbare Rendite erzeilt. Zudem entfällt das Risiko eines Leerstands. Profitieren Sie von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit und sichern Sie sich eine Kapitalanlage mit verlässlichem Ertrag. Wirtschaftsplan 2025 / Kosten Der Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 liegt bereits vor und kann auf Anfrage eingesehen werden. Dieser umfassende Plan enthält alle relevanten Angaben und Kosten, die für die finanzielle Planung und Verwaltung der Immobilie wichtig sind. Courtage Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages fällig. Kontakt Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist auf Anfrage möglich. Sie erreichen uns zudem unter [email protected].

Apartment for sale in Lübeck, Schleswig-Holstein

NEU6-Zimmer-Wohnung in Lübeck St. Lorenz Nord

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