Apartment for sale in Vallauris, Provence-Alpes-Côte-d’Azur

Quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à Vallauris (06220)

Quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à Vallauris (06220)
For Sale
Vallauris, FR
Quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à Vallauris (06220)
75 m²
apartment
2026-04-19

Price

€475,000

€6,333.33 / m²

Description

Golfe Juan, résidence intimiste (2 étages) dans un écrin de verdure idéalement située à moins d'un kilomètre de la plage (10 minutes à pied) et du port. Vous trouverez à proximité les commerces et les transports accessibles à pied. Vous profiterez d'une belle piscine au calme au coeur de la résidence.
 
 Au 1er étage, appartement 4 pièces de 75m² avec une terrasse sans vis-à-vis et une vue dégagée.
 Composé comme suit : séjour-cuisine dont les grandes ouvertures donnent sur la terrasse. Le dégagement avec placard distribue 3 trois chambres. 2 salles d'eau avec WC. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés.
 
 Des prestations de qualité : Portail d'accès à la résidence avec vidéophone, Portes palières isoblindées à âme pleine équipées d'une serrure 3 points A2P*, Parkings avec porte d'accès télécommandée, carrelage dans toutes les pièces 60 x 60 cm, eau chaude sanitaire collective par pompe à chaleur. Résidence respectueuse de l'environnement RE2020.
 
 T2 au T5 disponibles dans la résidence.
 
 Avantages du NEUF :
 Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien.
 Isolation thermique renforcée.
 Isolation phonique entre étages.
 Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
 Garantie Constructeur 10 ans.
 Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%.
 Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
 
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Apartment for sale in Vallauris - N1642425