Apartment for sale in Serémange-Erzange

iad France - Julien Excoffon vous propose: C'est un très bel et grand appartement de 77 M², en RDC surélevé, dans une rue peu passante, que j'ai le plaisir de vous présenter.  Dans une petite co-propriété, avec syndicat bénévole.  Idéalement situé à moins de 10 minutes des accès autoroutiers, des commerces, de Thionville.  A proximité des écoles et pharmacies. Il se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'une cuisine toute neuve (Socoo'c), une loggia, un WC séparé, une buanderie, un débarras.  La loggia est directement attenante à un jardin non privatif, mais clos et joliment décoré.  Pour votre confort:  Un garage, 2 caves, un jardin non privatif, Façade repeinte en 2022, chaudière au gaz (Chaffoteaux), Double vitrage, volets roulants neufs électriques et manuels, dalle au sol et au plafond, plaques de cuisson à induction, Hotte avec filtre, garantie sur certains appareils électroménagers, tout à l'égout, Fibre, Interphone, Une alarme (en location), Porte sécurisée (6 plots), Détecteur de fumée,  Un dressing dans une des chambres, Carrelage partout, Tableau électrique aux normes.  IMPORTANT: Une attestation de faisabilité de bancaire sera demandée avant toute prise de Rdv pour une visite.     La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33 euros par mois (soit 1000 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Excoffon Julien - EI(ID 79818) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Apartment for sale in Serémange-Erzange, Grand-Est

à Serémange-Erzange (57290)

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