Apartment for sale in Auch, Occitanie

Quartier Faubourg Nord à Auch (32000)

Quartier Faubourg Nord à Auch (32000)
For Sale
Auch, FR
Quartier Faubourg Nord à Auch (32000)
91 m²
apartment
2026-04-19

Price

€198,500

€2,181.32 / m²

Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans une résidence prisée avec ascenseur, en plein cœur de la ville. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et sécurisé.
 
 Caractéristiques :
 Surface : 90,86 m² Loi Carrez
 Étage : 7 € avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville
 
 Disposition :
 Entrée fonctionnelle avec de nombreux placards
 Séjour-salle à manger spacieux et lumineux
 Cuisine indépendante
 2 grandes chambres (13 m² et 14,5 m²) avec placards intégrés
 Salle de bains et toilettes séparées
 Grand cellier pour plus de rangement
 Balcon de 4.26 m2
 
 Points forts :
 Résidence calme et sécurisée
 Possibilité de louer un parking dans la résidence
 Ascenseur pour un confort optimal
 Volets roulants électriques
 Vue panoramique exceptionnelle depuis le 7 € étage
 
 À prévoir :
 Quelques travaux d'embellissement pour révéler tout le potentiel de cet appartement
 
 Ce bien est une opportunité rare dans un immeuble recherché, idéal pour les amateurs de grands espaces en ville ou pour un investissement.
 Ne tardez pas ! Contactez Christel Sonet-Pambrun pour une visite 
 
 Cette annonce référence 268793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
 
 Prix du bien : 198 500,00 euros
 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
 
 A propos de la copropriété :
 Pas de procédure en cours.
 Nombre de lots : 45
 Charges prévisionnelles annuelles : 1 663,00 euros
 
 A propos des performances énergétiques :
 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
 Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 euros et 3090.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
 
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Apartment for sale in Auch, Occitanie - N1701765