Land for sale in Firenzuola, Tuscany

Un luogo unico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura più autentica o avviare un progetto sostenibile. La proprietà include tre ruderi, terreni agricoli e boschivi, vecchi seminativi ora incolti, pascoli e castagneti, immersi nella tranquillità dei monti tra Toscana ed Emilia. Caratteristiche principali: - Un vecchio essiccatoio di castagne restaurato: Base di 15 mq, soppalco con zona notte, stufa e acqua corrente appena fuori. - Due ruderi da ricostruire: La vecchia casa del contadino di ampia metratura su due piani più seminterrato e un locale di servizio (probabilmente una stalla), da recuperare con le pietre originali per preservare l’autenticità. - Acqua di sorgente con cisterna di accumulo da 10mc: Potabile e abbondante, perfetta per chi cerca autonomia idrica. - No elettricità: Un’opportunità per chi desidera investire in fonti rinnovabili o pannelli solari. - Accessibilità: Raggiungibile in fuoristrada o a piedi con una breve passeggiata di 15 minuti dalla strada della Faggiola. - Ubicazione: a circa 600 metri di altezza, sotto il Monte Faggiola e vicino al Passo della Faggiola, in una zona selvaggia e incantevole. Il podere è attraversato dal sentiero CAI, una posizione che coniuga isolamento e contatto con la natura con la possibilità di accogliere escursionisti. Punti di interesse: - Prati del Vento: Una vetta inclusa nel podere, nota per i suoi panorami e la costante brezza. - Castello di Tirli: Resti storici a pochi passi dalla proprietà. - Vegetazione tipica: Castagneti e faggi dominano il paesaggio. Ideale per: - Amanti della natura, trekking e vita off-grid. - Sviluppo di un rifugio sostenibile o un progetto di turismo rurale. - Appassionati di recupero architettonico e valorizzazione del territorio. ? Scopri un angolo di paradiso nella valle del Santerno. Un luogo magico dove storia e natura si incontrano!

Land for sale in Firenzuola, Tuscany

Agricultural land Strada Provinciale della Faggiola, Firenzuola

Description

Need Broker Assistance?