Commercial property for sale in Porto Viro

Complesso immobiliare in area portuale costituito da una moderna palazzina uffici su due piani su due piani in muratura portante (superficie circa 300 mq per piano) collegata tramite tunnel chiuso all’annesso magazzino industriale (superficie 1000 mq) a struttura metallica in parte addirittura climatizzato e soppalcato. L’area, di superficie complessiva pari a mq 11.000 ca., risulta pavimentata (in c.a. o asfalto) e gode di ampi piazzali di manovra, parcheggi esclusivi, efficienti reti di servizi incluso un anello antincendio con capiente vasca di riserva interrata, banchina (lunghezza m 80) e dotazioni varie (box di stoccaggio con pareti in c.a., ecc.). Possibilità di ampliamento. Il perimetro è interamente recitato con alta rete metallica e gli accessi sono assicurati da ampi cancelli, uno dei quali elettrificato ed accoppiato a relativa sbarra, con annesso box per guardiania stanziale. La raccolta acque di piazzale è assicurata da un’adeguata rete fognaria con recapito in vasca di prima pioggia e disoleatore in batteria. L’area con un affaccio al Po di Levante comprende un fronte banchinato di lunghezza pari a circa 140 metri dotato di bitte di ormeggio con interasse di circa 20 m ed il tratto finale (80 m) è asservito da conchiglie multi utenza con acqua e corrente, nonché da colonne idranti per anticendio, impianto di illuminazione esterno e videosorveglianza; risulta inoltre in un gruppo di continuità di elevata potenza ad attivazione automatica in caso di cadute di tensione o sospensione di erogazione della corrente di rete.

Commercial property for sale in Porto Viro, Veneto

Warehouse, Porto Viro

Description

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