Commercial property for sale in Melzo, Lombardy

Capannone con Abitazione al Piano Superiore – Via Togliatti, Melzo (MI) Proponiamo un capannone industriale di circa 385 mq con annessa abitazione al piano superiore di circa 90 mq e un cortile esterno di circa 550 mq, situato nella zona industriale di Melzo (MI), in Via Palmiro Togliatti, una soluzione ideale per chi cerca un immobile multifunzionale con spazi operativi, logistici e residenziali integrati. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza con le principali arterie di collegamento come la SP14 Rivoltana, la TEEM (Tangenziale Est Esterna di Milano) e l’autostrada A35 BreBeMi, che garantiscono collegamenti rapidi con Milano e l’intera Lombardia. Caratteristiche principali del capannone - Superficie interna: 385 mq - Altezza interna: 6,95 m, ideale per attività industriali e logistiche che necessitano di ampi spazi verticali per scaffalature, macchinari o carriponte. - Cortile esterno: circa 550 mq, completamente calpestabile e recintato, ideale per il carico/scarico merci e il parcheggio di mezzi aziendali e veicoli privati. - Ufficio e servizi: situati sullo stesso piano del capannone, dotati di un ufficio e un bagno con doccia per offrire comfort operativo. - Soffitto con cupole in vetroresina antincendio: garantiscono un’illuminazione naturale abbondante, riducendo i costi di energia elettrica e migliorando la vivibilità dello spazio di lavoro. - Impianto di riscaldamento a soffitto: dotato di lampade riscaldanti di circa 10 metri di lunghezza mai utilizzate, per un riscaldamento efficiente e omogeneo su tutta la superficie del capannone. Abitazione al piano superiore Il capannone include una abitazione di circa 90 mq al piano superiore con balcone di 15 metri, accessibile tramite una scala privata completamente in marmo, una soluzione perfetta per il proprietario o il personale chiave che desidera risiedere in loco. L’abitazione presenta una pavimentazione in parquet in tutti i locali, escluso il bagno piastrellato, aggiungendo un tocco di eleganza e comfort agli ambienti interni: - Due camere da letto spaziose: Entrambe con accesso diretto al lungo balcone esterno una delle quali dotata di cabina armadio. - Cucina ampia e luminosa: perfetta per la vita familiare o momenti di convivialità. Soggiorno spazioso con caminetto: un ambiente accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax. - Balcone lungo circa 15 metri: accessibile da entrambe le camere, offre un affaccio panoramico sull’area circostante e rappresenta un valore aggiunto in termini di vivibilità e comfort. Ulteriori vantaggi - Accesso agevolato: ampio portone industriale per facilitare l’ingresso di camion e mezzi pesanti nel capannone. - Struttura regolare e versatile: la disposizione interna si adatta a diverse tipologie di attività produttive, artigianali e logistiche. - Area esterna protetta e sicura: perfetta per operazioni logistiche e parcheggi privati.

Commercial property for sale in Melzo, Lombardy

Warehouse via Palmiro Togliatti 17A, Melzo

Description

Need Broker Assistance?